Huis verbouwen? 2de hypotheek afsluiten

Op deze pagina lees je belangrijke informatie over de tweede hypotheek. Zo vind je een uitgebreide beschrijving van wat een tweede hypotheek is en komen de voor- en nadelen van een tweede hypotheek aan bod. Daarnaast worden er diverse alternatieven gegeven voor deze hypotheekvorm en krijg je enkele handige Mister Money top tips. Ook vind je informatie over de aanschaf en valkuilen bij deze vorm van lenen. Vergelijk de tweede hypotheek met andere leningen en kijk wat het beste bij je past en hoe je goedkoop uit bent.

Informatie tweede hypotheek

Tweede hypotheek afsluiten

Wil je je eigen huis of je tuin verbouwen of onderhoud plegen, maar heb je er het geld niet voor? Dan is de tweede hypotheek misschien een uitkomst. Met een tweede hypotheek kun je de overwaarde van je huis omzetten in geld. De eerste hypotheek blijft natuurlijk gewoon staan. Je sluit met een tweede hypotheek een complete nieuwe lening af met een eigen rente, looptijd en voorwaarden.

Als je kiest voor een tweede hypotheek is het in eerste instantie verstandig om te informeren naar de mogelijkheden bij de verstrekker van je eerste hypotheek. Indien een andere geldverstrekker wordt aangesproken, kan het zijn dat deze andere voorwaarden en/of rentes toepast, welke nadelig kunnen uitpakken.

Nadeel van het afsluiten van een tweede hypotheek is dat het nogal wat geld, maar vooral tijd kost. Je moet onder meer naar de notaris (notariskosten) en afsluitkosten betalen. Verder moet er voor een tweede hypotheek overwaarde van je pand worden aangetoond middels een taxatierapport. Soms kan worden volstaan met de WOZ beschikking van de gemeente. Deze wordt dan gezien als taxatierapport.

Stijgt de waarde van je huis pas na verbouwing dan moet er in het taxatierapport de waardes voor en na verbouw worden vermeld. In dit geval krijg je het geleende bedrag niet in één keer, maar wordt er een deel achtergehouden in een zogenaamd bouwdepot. Middels facturen van de verbouw krijg je het geld 'los'.

De rente van een (2de) hypotheek is veel lager dan van een persoonlijke lening of doorlopend krediet. Wanneer je een tweede hypotheek gebruikt voor aankoop, verbetering en/of onderhoud van je hoofdwoning dan zijn de rente en kosten die daarmee samenhangen fiscaal aftrekbaar.

Wat zijn de alternatieven?

Mister Money TopTips

Vergelijk de vormen

Naar alle aanbieders

Rekentools

Op zoek naar een écht voordelige lening?
Ga naar Comfort Leningen voor een betrouwbare lening mét lage rente. Verantwoord en voordelig. Let op! Geld lenen kost geld

Lees verder

Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.

Lees verder

Direct weten wat u kunt lenen?
In vier eenvoudige stappen vraagt u online een vrijblijvende offerte aan. Profiteer nu van de scherpe rente bij het doorlopend krediet van Ribank Direct. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees verder

Hypotheek: de aanbieders
ING
Nationaal Hypotheek Centrum
SNS Hypotheken

Hypotheek: handige links
Direct weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen?
NHG? Bij SNS Bank geen afsluitkosten!

Hypotheek: besparen op maandlasten
Nationaal Hypotheek Centrum
SNS Hypotheken

Hypotheek: bereken max. hypotheek
Nationaal Hypotheek centrum
SNS Hypotheken

Hypotheek: direct aanvragen
ING
Nationaal Hypotheek Centrum
SNS Hypotheken

Verkort overzicht: enkele tarieven

variabel	2,80%	Aanvragen
1 jaar vast	2,90%	Aanvragen
5 jaar vast	4,25%	Aanvragen
10 jaar vast	4,75%	Aanvragen
20 jaar vast	5,10%	Aanvragen

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Ga jij naar het buitenland op vakantie?
Ja Nee, ik blijf in Nederland Nee, ik ga niet op vakantie

Op zoek naar uw hypotheek? Doe hier de vergelijking!

Hypotheek rente vergelijken

Wist u dat er in 2012 waarschijnlijk weer minder hypotheken worden afgesloten?

Wist u dat tweeverdieners geen hogere hypotheek kunnen krijgen?

Wist u dat u binnenkort de WOZ-waarde van het huis van de buren kunt opvragen?

Wist u dat woningbezitters meer sparen om hun hypotheek af te lossen?

Wist u dat de woonlasten in 2012 weer gaan stijgen?