Informatie over een 2de hypotheek op je huis

Op deze pagina lees je belangrijke informatie over de tweede hypotheek. Zo vind je een uitgebreide beschrijving van wat een tweede hypotheek is en komen de voor- en nadelen van een tweede hypotheek aan bod. Daarnaast worden er diverse alternatieven gegeven voor deze hypotheekvorm en krijg je enkele handige Mister Money top tips. Ook vind je informatie over de aanschaf en valkuilen bij deze vorm van lenen. Vergelijk de tweede hypotheek met andere leningen en kijk wat het beste bij je past en hoe je goedkoop uit bent.

Informatie tweede hypotheek

Een tweede hypotheek is in principe niets anders dan een extra lening op hetzelfde pand (bijvoorbeeld een huis). Via de overwaarde van je huis kun je naast de bestaande (1e) hypotheek nog een 2e hypotheek afsluiten. Gebruik je deze voor verbetering of onderhoud van je eigen woning dan zijn de rente en kosten fiscaal aftrekbaar.

Het is niet verplicht om je tweede hypotheek bij dezelfde hypotheekverstrekker af te sluiten, maar dit is in de regel wel het voordeligst. Het aangaan van een tweede hypotheek is niet kosteloos. Je moet onder meer afsluitkosten, taxatiekosten en notariskosten betalen. Een tweede hypotheek is niet bedoeld voor kleine leningen, maar voor grotere bedragen.

Als je naar de notaris gaat voor het afsluiten van je eerste hypotheek kan het verstandig zijn om een hogere inschrijving te doen. Mocht je namelijk ooit een tweede hypotheek willen dan hoef je niet nogmaals naar de notaris. De hogere inschrijving kan dus tijd en geld besparen.

Voordelen:

	Gebruik je de tweede hypotheek voor bijvoorbeeld een verbouwing van je eigen woning dan is de rente fiscaal aftrekbaar.
	De rente is lager dan een doorlopend krediet of persoonlijke lening, omdat de geldverstrekker de woning als 'onderpand' heeft.
	Je kunt de overwaarde opnemen om het leven aangenamer te maken.

Nadelen:

	Afsluiten van een tweede hypotheek kost tijd en geld.
	Looptijd in principe 30 jaar en ooit moet er afgelost worden.
	Eventueel wordt de eigen woning reserve aangetast.

Tweede hypotheek afsluiten

Wat zijn de alternatieven?

Mister Money TopTips

Vergelijk de vormen

Naar alle aanbieders

Rekentools

Op zoek naar een écht voordelige lening?
Ga naar Comfort Leningen voor een betrouwbare lening mét lage rente. Verantwoord en voordelig. Let op! Geld lenen kost geld

Lees verder

Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.

Lees verder

Lenen met lage rente en gunstige voorwaarden?
Vergelijk en vraag vrijblijvend een offerte aan. De beste lening voor uw persoonlijke situatie is zo gevonden. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees verder

Hypotheek: de aanbieders
WestlandUtrecht Bank
ING
Nationaal Hypotheek Centrum
SNS Hypotheken

Hypotheek: handige links
Direct weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen?
NHG? Bij SNS Bank geen afsluitkosten!

Hypotheek: besparen op maandlasten
Nationaal Hypotheek Centrum
SNS Hypotheken

Hypotheek: bereken max. hypotheek
Nationaal Hypotheek centrum
SNS Hypotheken

Hypotheek: direct aanvragen
WestlandUtrecht Bank
ING
Nationaal Hypotheek Centrum
SNS Hypotheken

Verkort overzicht: enkele tarieven

variabel	2,80%	Aanvragen
1 jaar vast	2,90%	Aanvragen
5 jaar vast	4,25%	Aanvragen
10 jaar vast	4,75%	Aanvragen
20 jaar vast	5,10%	Aanvragen

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Spaar jij voor aflossing van je hypotheek?
Ja Nee

Op zoek naar uw hypotheek? Doe hier de vergelijking!

Hypotheek rente vergelijken

Wist u dat tweeverdieners geen hogere hypotheek kunnen krijgen?

Wist u dat u binnenkort de WOZ-waarde van het huis van de buren kunt opvragen?

Wist u dat woningbezitters meer sparen om hun hypotheek af te lossen?

Wist u dat de woonlasten in 2012 weer gaan stijgen?

Wist u dat de Kamer het verhuren van koopwoningen wil versimpelen?