Aankoop woning 2008

• Kosten die verwant zijn met de financiering van de woning zijn eenmalig in aftrek te nemen. De gemaakte kosten die verwant zijn met de woning niet. Bij twijfel kun je jezelf de vraag stellen of je deze kosten ook had gemaakt als je geen hypotheek had. Beantwoord je deze vraag met ja? Dan zijn de kosten niet eenmalig in afrek te nemen van de belasting.
• Hieronder vind je een opsomming van de kosten waarmee je te maken krijgt bij de aankoop van een woning. Wij gaan ervan uit dat alles is gefinancierd met een hypotheek die geheel gebruikt wordt voor de eigen woning.

• Bij de kosten die gemaakt worden ter verkrijging van de hypotheek behoren de kopieer, verzend, telefoon en reiskosten.
• Als er geld geleend is om de woning te verbouwen dan mogen de rente en kosten over dit deel van de lening ook in aftrek worden genomen. Er dient wel rekening gehouden worden met het feit dat de rente over het bouwdepot in mindering moet worden gebracht over de aftrekbare rente. Anders zou er sprake kunnen zij van winst.
• Betaalde kosten en rente zijn af te trekken in het jaar van betaling. Let op, er zijn twee uitzonderingen: zo is de vooruitbetaalde rente niet aftrekbaar. Als de afsluitprovisie boven de 1,5 procent uitkomst én met een bovengrens van
  3630 euro. Dan volgt de temporiseringregel.

4 reacties verbergen

Stem / voeg toe: