Banksparen en de hypotheek

Er kan op verschillende manieren gespaard worden voor de aflossing van een hypotheek. Fiscaal vriendelijk sparen was voorheen alleen mogelijk via een verzekering, maar met de komst van banksparen is aan deze hegemonie een einde gekomen.

Enkele jaren geleden kon alleen middels een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) belasting vriendelijk gespaard worden voor de aflossing van de hypotheek. In 2008 is hier het zogenoemde banksparen aan toegevoegd. De spaarvorm wordt ook wel Spaarrekening Eigen Woning (SEW) genoemd. Banksparen voor de aflossing van je hypotheek kan de deelnemer een belastingvoordeel opleveren.

Over het opgebouwde spaartegoed (box 3) hoeft geen vermogensbelasting betaald te worden.
In box 1 moet je belasting betalen over het rentevoordeel dat behaald wordt boven een bepaalde vrijstelling.

Om van de fiscale voordelen te kunnen profiteren, moet wel aan bepaalde voorwaarden voldaan worden. Het opgebouwde spaartegoed moet bijvoorbeeld verplicht gebruikt worden voor de aflossing van de hypothecaire lening. De looptijd van de SEW mag maximaal dertig jaar bedragen. Tijdens de looptijd van de geblokkeerde spaarrekening mag geen geld van de rekening gehaald worden, tenzij het geld wordt gebruikt voor de aflossing van de lening.

Sparen
Periodiek (maandelijks of jaarlijks) wordt een bedrag gestort op de SEW. De hoogte van dit bedrag is op een dusdanige manier vastgesteld dat aan het einde van de looptijd een eerder vastgesteld bedrag afgelost kan worden. Het sparen kent een belangrijke regel. Over de gehele looptijd mag de hoogste inleg in een jaar niet meer zijn dan tien maal de laagste jaarinleg.

Daarnaast heb je alleen recht op het belastingvoordeel als je minimaal vijftien jaar een bedrag stort op de bankspaarrekening. Maximaal is een bedrag van 34.300 euro van het totale spaartegoed vrijgesteld. Dit bedrag geldt voor een periode van vijftien jaar. Als er twintig jaar gespaard wordt, ligt het bedrag op 151.000 euro. De vrijstelling geldt voor belastingplichtigen. Als jij en je partner samen de hypotheek betalen, dan worden de vrijgestelde bedragen verdubbeld. Als het spaartegoed boven de vrijstelling uit komt, dan moet belasting afgedragen worden (box 1).

Verzekering
Als er gekozen wordt voor de oude variant (spaarhypotheek), dan is hier in de meeste gevallen een overlijdensrisicoverzekering aan gekoppeld. Bij banksparen is dit niet het geval. Je kunt wel een losse overlijdensrisicoverzekering afsluiten.

0 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Wat is banksparen precies?

Banksparen: kosten en rendement

Banksparen: wat moet u doen?

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Snel een hypotheekofferte?
Bij ABN AMRO weet u binnen 1 uur hoeveel u kunt lenen. Vraag direct online aan.

Lees verder

Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.

Lees verder

Lenen met lage rente en gunstige voorwaarden?
Vergelijk en vraag vrijblijvend een offerte aan. De beste lening voor uw persoonlijke situatie is zo gevonden. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Spaar jij voor aflossing van je hypotheek?
Ja Nee