Bijleenregeling 2009 - Mister Money


Nieuws en artikelen	Belasting - Hypotheken	Belasting - Lenen	Belasting - Sparen	Belasting - Pensioen	Belasting - Beleggen	Toeslagen	Auto v/d Zaak	Loonstrookje

Kijk hier wie de laagste hypotheek rente biedt! Lees meer

Nieuws over:
- Belasting
- Verzekeren
- Pensioen
- Lenen

Vergelijk
alle rentes

Financiële partijen
Overzicht, tips, acties:
- Spaar aanbieders
- Hypotheken
- Krediet
- Verzekeraars
- Pensioen
- Beleggingspartijen

Financieel Woordenboek
Alle termen worden hier uitgelegd. De termen zijn opgedeeld per rubriek:
- Beleggen
- Hypotheken

Bijleenregeling 2009

Vergelijk de hypotheek- verstrekkers

Vind altijd de optimale hypotheek! Vergelijk de hypotheekverstrekkers.

Lees meer

Een Hypotheek toegespitst op uw situatie!

Vind bij Nationale Nederlanden de Hypotheek die bij u past.

Lees meer

Een ander huis kopen?

Misschien heb je overwaarde op je huidige woning, die je in je nieuwe huis kunt steken.

Lees meer

Auteur: Mister Money

Donderdag 18 december 2008

In 2009 bestaat de bijleenregeling al weer vijf jaar. Ondanks dit lustrum zorgt de bijleenregeling nog steeds voor een boel vraagtekens bij mensen. In dit artikel gaat Mister Money kort in op de bijleenregeling in 2009 en hoopt zo wat onduidelijkheden weg te nemen.

De insteek van de bijleenregeling is dat de overwaarde op een woning niet meer fiscaal aftrekbaar geleend kan worden. Het in de woning gestoken geld mag er nog wel uitgehaald worden, maar wordt niet meer fiscaal ondersteund.

Iedereen die een woning verkoopt en een andere woning terugkoopt krijgt met de bijleenregeling te maken. Wie naar een duurdere koopwoning verhuist en hierdoor de hypotheekschuld moet verhogen kan te maken krijgen met een beperking van de hypotheekrenteaftrek. De renteaftrek is alleen toegestaan als de hypotheekverhoging nodig is om het verschil tussen de aankoopprijs (inclusief de verwervingskosten) en de opbrengst van de oude (na aftrek van kosten) te bekostigen.

Bijleenregeling in het kort
Voorbeeld: je hebt een hypotheek van 100.000 euro op een koophuis met een verkoopwaarde van 250.000 euro. Er zit dus een flinke overwaarde van 150.000 euro op het pand. Wanneer je verhuist naar een nieuwe koopwoning ter waarde van 400.000 euro is de nieuwe hypotheek fiscaal aftrekbaar tot maximaal 250.000 euro.

Wanneer iemand ervoor kiest om zijn huidige hypothecaire lening met eigen spaargeld af te lossen, dan wordt de overwaarde op het pand verhoogd naar 250.000 euro. De nieuwe hypotheek is nu nog maar aftrekbaar tot 150.000 euro (400.000 – 250.000 = 150.000 euro). Als het spaargeld was gebruikt voor andere zaken, bijvoorbeeld een nieuwe inrichting, dan was er sprake geweest van een aftrekbaar bedrag van 250.000 euro.

Wil je meer weten over de bijleenregeling? Lees dan ook het artikel ‘de bijleenregeling in 2008’.

1 reactie verbergen

Stem / voeg toe:

Reacties:

Datum:	1/6/2010 11:40:25 AM
Naam:	Eduard Albertz
Bericht:	Hallo, Ik dacht dat de bijleenregeling teruggebracht was van 5 jaar naar 3 jaar, hoe zit dat?

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Bijleenregeling 2010

Bijleenregeling 2008

Bijleenregeling 2007

Bijleenregeling 2006

Wat is de bijleenregeling ook alweer?

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Vergelijk nu vrijblijvend de verschillende hypotheekverstrekkers
Probeer altijd de optimale hypotheek te vinden! Maak gebruik van deze vrijblijvende scan, waar de beste geldverstrekkers worden vergeleken op basis van uw situatie.

Lees verder

Een Hypotheek toegespitst op uw situatie!
Kom te weten wat een eigen woning met zich meebrengt en vind bij Nationale Nederlanden de Hypotheek die past bij uw situatie en voorkeuren.

Lees verder

Tip: Rabo Verhuisadvies
Uw financiële verhuizing van de ene koopwoning naar de andere in goede banen leiden. Dat is het idee.

Lees verder


Blijf altijd op de hoogte van de ontwikkelingen op uw persoonlijk financieel gebied. Ja, hou mij op de hoogte.


Ik vul mijn belastingaangifte zonder hulp in
Ja Nee