Wist u dat: De boeterente éénmalig aftrekbaar is, maar de rente niet?

Bij vervroegde aflossing van een hypotheekschuld door bijvoorbeeld oversluiting, is het mogelijk dat er boeterente aan de 'oude' geldverstrekker is verschuldigd. Dit is niet letterlijk een boete, maar is grofweg de gemiste rente door de geldverstekker over de resterende looptijd van de rentevastperiode: het verschil tussen de oude hypotheekrente en de actuele (lagere) rente.

Indien de boete betrekking heeft op het gedeelte van de hypotheek dat is gebruikt voor aankoop, onderhoud en verbetering van eigen woning, is deze volledig éénmalig aftrekbaar in box 1.
Het is mogelijk dat de boete wordt meegefinancierd in de nieuwe hypotheek. De rente die daarover betaald wordt is dan echter niet aftrekbaar in box 1 en is ook een box 3- schuld.

Deze aftrekmogelijkheid verzacht de pijn, maar een boete is wel een extra kostenpost bij voortijdige aflossing en kan behoorlijk oplopen. Deze kost zal zich binnen een redelijke termijn moeten terugverdienen door lagere maandlasten. Win deskundig advies in.

2 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

Reacties:

Datum:	21-11-2006 7:20:48
Naam:	Leupen
Bericht:	In uw artikel over boeterente staat dat deze boete 1 malig volledig aftrekbaar is. Mijn vraag is of die boeterenteaftrek aan een maximum gebonden is en dat het meerdere van deze boete dan aftrekbaar is in gelijke delen over de nog komende jaren van de oude hypotheekrente vastheids periode of resterende hypotheek duur. Graag uw reactie

Datum:	21-11-2006 16:53:22
Naam:	Mister Money
Bericht:	Er is Mister Money géén fiscaal gemaximaliseerde boete-rente voor de inkomstenbelasting bekend. Wél is de de afsluit-provisie gemaximaliseerd tot éénmalig E 3.630.--. Het meerdere wordt naar verhouding verspreid over de resterende looptijd in maanden.

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Loyaliteit geeft soms nog steeds nadeel

Kies uw rentevastperiode

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Op zoek naar een écht voordelige lening?
Ga naar Comfort Leningen voor een betrouwbare lening mét lage rente. Verantwoord en voordelig. Let op! Geld lenen kost geld

Lees verder

Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.

Lees verder

Direct weten wat u kunt lenen?
In vier eenvoudige stappen vraagt u online een vrijblijvende offerte aan. Profiteer nu van de scherpe rente bij het doorlopend krediet van Ribank Direct. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Ga jij naar het buitenland op vakantie?
Ja Nee, ik blijf in Nederland Nee, ik ga niet op vakantie