Starters en Sociale Koop

Veel mensen zouden graag en eigen woning willen bezitten, maar een eigen woning is helaas niet voor iedereen weggelegd. Mensen met een lager inkomen kunnen een eigen huis vaak niet bekostigen. Het woonproduct getiteld de Sociale Koop brengt hier wellicht verandering in. Met deze koopformule kan de koper zelf bepalen welk deel van de koopprijs hij of zij gaat betalen.

Als je via Sociale Koop een woning koopt, dan koop je alleen dat deel van het huis wat je kunt betalen. Wel is er een minimaal bedrag dat je moet inleggen. De hoogte van dit bedrag verschilt per woningcorporatie. Deze eis wordt gesteld omdat er anders volgens de wet geen sprake is van een eigen woning.

Bij Sociale Koop bepaalt de koper zelf welk deel hij of zij van de koopprijs betaalt. Zo heeft de koper invloed op de hoogte van zijn woonlasten. Hoeveel jij als starter kan betalen is natuurlijk ook afhankelijk van jouw inkomen en de hoogte van de hypotheek die je kan afsluiten. Over het gedeelte waarvan jij eigenaar bent profiteer je van de waardeontwikkeling van de woning. Het resterende bedrag kan later betaald worden, als (bijvoorbeeld) de woning wordt doorverkocht.

Het restbedrag wordt jaarlijks aangepast aan de waardeontwikkeling van het onroerend goed. Hiervoor gebruikt gemaakt van de Woningwaarde-Index. Deze index wordt gebaseerd op objectieve verkoopcijfers ontleend aan het Kadaster. Zijn de prijzen van verkochte koopwoningen in uw regio gestegen, dan moet u dus meer terug betalen aan de corporatie.

Belangrijkste punten sociale koop:

Door enkele corporaties aangeboden
Gebruiken bij koop van huurwoning of vergelijkbare andere koopwoning
Tot ongeveer 65 procent korting op koopprijs
Koper bepaalt kortingspercentage
Bij doorverkoop terugbetaling van de korting

0 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Starters en de Starterslening

Starters en Koopgarant

Starters en de Koopsubsidie

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Op zoek naar een écht voordelige lening?
Ga naar Comfort Leningen voor een betrouwbare lening mét lage rente. Verantwoord en voordelig. Let op! Geld lenen kost geld

Lees verder

Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.

Lees verder

Lenen met lage rente en gunstige voorwaarden?
Vergelijk en vraag vrijblijvend een offerte aan. De beste lening voor uw persoonlijke situatie is zo gevonden. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Spaar jij voor aflossing van je hypotheek?
Ja Nee