Financieel Woordenboek
Alle termen worden hier uitgelegd. De termen zijn opgedeeld per rubriek:
- Beleggen
- Hypotheken |
|
|
Eigen Woning Forfait 2012 |
 |
|
Ga naar Comfort Leningen voor een betrouwbare lening mét lage rente. Let op! Geld lenen kost geld
 Lees meer |
|
|
En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.
Lees meer |
|
|
Voor elk doel is het krediet van Directa een prima keuze. Let op! Geld lenen kost geld.
Lees meer |
|
|
| Auteur: Mister Money |
donderdag 5 januari 2012 |
Een deel van de waarde van je huis wordt door de Belastingdienst gezien als inkomen. Het eigenwoningforfait is een percentage van de waarde van de woning dat voor het betalen van de belasting moet worden opgeteld bij het inkomen onder de post ‘inkomsten uit eigen woning’.In 2011 was dit nog 0,55 procent van de waarde van de woning. In 2012 is dit verhoogd naar 0,6 procent van de woningwaarde.
Dit is slechts het gemiddelde eigenwoningforfait. Hoeveel je
precies bij je inkomen moet optellen, hangt af van de WOZ-waarde van de woning.
Hoe hoger de WOZ-waarde van de woning, hoe hoger het eigenwoningforfait. De
WOZ-waarde van je woning is te vinden in de beschikking die je jaarlijks
ontvangt van de gemeente. Het bedrag dat u als het eigenwoningforfait moet
opgeven, wordt bepaald door het percentage toe te passen op de WOZ-waarde.
De tarieven voor 2012 zijn als volgt:
|
WOZ-waarde
|
Forfaitpercentage
|
|
<12.500 euro
|
Geen bijtelling
|
|
12.500 – 25.000 euro
|
0,2 procent
|
| 25.000 - 50.000 euro | 0,35 procent |
|
50.000 – 75.000 euro
|
0,45 procent
|
|
75.000 – 1.040.000 (villagrens)
|
0,6 procent
|
|
>1.040.000
|
6.240 euro + 1,3% over 1.040.000
|
Villabelasting
Voor huizen met een WOZ-waarde boven de 1.040.000 euro
bedraagt de heffing 6.240 euro plus 1,3 procent over het bedrag boven de 1.040.000
euro. Dit is de zogenoemde villabelasting. In de jaren tot 2016 zal dit
aanvullende percentage nog blijven stijgen tot aan 2,35 procent.
Andere woningen
Het eigenwoningforfait geldt niet voor andere woningen
dan de eigen woningen. Voor een tweede huis geldt dus geen eigenwoningforfait.
De waarde van een vakantiehuis of tweede woning valt in box 3
(vermogensbelasting). De hypotheekschuld hiervan, en het deel van de
hypotheekschuld van de woning waarover de rente niet aftrekbaar is, zijn van de
waarde van de bezittingen af te trekken. De belasting is daarmee per saldo 1,2
procent over de overwaarde.
Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
Eigen Woning Forfait 2011
Eigen Woning Forfait 2010
Eigen Woning Forfait 2009
Eigen Woning Forfait 2008
Eigen Woning Forfait 2007
|
|
|
 |
Direct weten wat u kunt lenen?
In vier eenvoudige stappen vraagt u online een vrijblijvende offerte aan. Profiteer nu van de scherpe rente bij het doorlopend krediet van Ribank Direct. Let op! Geld lenen kost geld!  Lees verder |
|
