Even geen hypotheekrente betalen?

Het kan natuurlijk voorkomen: er gebeurt iets waardoor je een tijdje niet in staat bent om je hypotheeklasten te betalen. In de meeste situaties is dat geen optie. De maandlast van je hypotheek moet je gewoon netjes voldoen, anders kun je in behoorlijke problemen terechtkomen. Helemaal in deze tijd, waarin de banken zich strenger aan alle regeltjes houden. Ook bij achterstallige betalingen: na drie maanden kun je al een BKR-codering achter je naam krijgen. En voordat je het weet is het zover dat de bank besluit jouw woning dan maar te verkopen om het verschuldigde geld te krijgen.

Rentevakantie
Nu kan het zo zijn dat er in de voorwaarden van jouw hypotheek de zogenaamde ‘rentevakantie’ is opgenomen. Dat houdt letterlijk in de je de hypotheekrente op vakantie kunt sturen: voor een bepaalde periode mag je de betaling achterwege laten. Het is natuurlijk niet zo dat je die rente niet betaalt. In de praktijk worden de bedragen bijgeboekt op de hypotheekschuld, waardoor de bank uiteindelijk dat geld heus wel krijgt.

Rente over de rente
Klinkt misschien aantrekkelijk? Realiseer je wel dat je over de op de hypotheekschuld bijgeboekte rentebedragen in de toekomst ook rente gaat betalen. Je sluit in feite een lening af voor het betalen van je rente. Die extra te betalen rente is niet fiscaal aftrekbaar: het geleende bedrag is immers niet gebruikt voor de eigen woning maar om de hypotheeklast mee voor je uit te schuiven.

Hypotheekvoorwaarden
De mogelijkheid om je hypotheekrente op vakantie te sturen is lang niet in alle hypotheekproducten opgenomen. Het geeft maar weer aan hoe belangrijk het is om bij het afsluiten van een hypotheek niet alleen naar de rente te kijken, maar zeker ook naar de voorwaarden.

Krediethypotheek
Overigens kun je de mogelijkheid om de hypotheekrente even niet uit je maandbudget te betalen ook zelf creëren. Het is immers niets anders dan het opnemen van geld uit een krediet. Dat kan een doorlopend krediet zijn, of een in jouw hypotheekconstructie mee te nemen onderdeel in de vorm van een krediethypotheek.

Alleen tijdelijk
Houd goed in de gaten dat je deze manier van rentebetaling alleen toepast voor tijdelijke probleemsituaties. Het gebruik van deze optie geeft immers aan dat je niet in staat bent om je financiële maandplaatje sluitend te houden. Dat moet niet te lang duren, anders worden jouw financiële problemen alleen maar groter. Klop op tijd aan bij de instanties die er zijn om je te helpen met rondkomen.

0 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Banksparen nog weinig bekend

Huiseigenaren hebben minder vertrouwen in woningmarkt

Let op bij einde rentevastperiode

Huizenbezitters in problemen door crisis

Licht herstel op woningmarkt

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Vergelijk nu vrijblijvend de verschillende hypotheekverstrekkers
Probeer altijd de optimale hypotheek te vinden! Maak gebruik van deze vrijblijvende scan, waar de beste geldverstrekkers worden vergeleken op basis van uw situatie.

Lees verder

Binnen 15 minuten een hypotheek offerte?
MoneYou heeft altijd een lage rente en je betaalt geen afsluitkosten. Bereken zelf je maandlasten en krijg snel online je offerte.

Lees verder

Bereken direct online uw hypotheek
Sluit nu een Bank of Scotland hypotheek online af. Geen afsluitprovisie! Nu 500 euro cadeau

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Ik ga op vakantie in eigen land
Ja Nee, ik ga naar het buitenland Nee, ik ga niet op vakantie