Financieel Woordenboek
Alle termen worden hier uitgelegd. De termen zijn opgedeeld per rubriek:
- Beleggen
- Hypotheken |
|
|
Exotisch beleggen blijft riskant |
 |
|
Beleg in 1e klas winkels in Nederland met 1e hypotheekrecht!
 Lees meer |
|
|
Beleg in Duits vastgoed vanaf € 4.000,- . Solide rendement, maandelijkse uitkering.
Lees meer |
|
|
Aandelentarieven nú met 36% verlaagd. Aandeelorders tot €6.000,- nu slechts €6,-.
Lees meer |
|
|
| Auteur: Annette Zeelenberg |
Donderdag 2 maart 2006 |
Tropisch hardhout, vanilleplantages of zelfs struisvogeleieren; je kunt het zo gek niet bedenken of je kunt er in beleggen. Voorheen was er geen enkel toezicht op dit soort exotische en vaak risicovolle beleggingsobjecten. Daar is nu verandering in gekomen. De financiële waakhond AFM houdt sinds dit jaar aanbieders van exotische beleggingsobjecten nauwlettend in de gaten. Toch betekent dat niet dat deze beleggingen nu minder riskant zijn.
De verhalen van gedupeerde beleggers zijn welbekend. Verleid door de hoge rendementen investeerden ze hun geld in allerlei exotische fondsen als teakhout of ananas. Door wanbeheer, ongeldige contracten of onhaalbare prognoses raakten een aantal hun inleg kwijt. Vooral onder particuliere beleggers vielen er de laatste jaren harde klappen. Toch blijven deze alternatieve beleggingsobjecten - variërend van viskwekerijen tot vakantiehuisjes - een enorme aantrekkingskracht uitoefenen op beleggers. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) schat dat particulieren ongeveer anderhalf miljard euro in beleggingsobjecten hebben geïnvesteerd.
Nieuwe regels
Het goede nieuws is dat consumenten sinds dit jaar beter beschermd zijn tegen de risico's van exotische beleggingen. De financiële waakhond AFM houdt sinds de introductie van de Wet Financiële Dienstverlening dit jaar, een scherp oogje in het zeil. Niet alleen door de aanbieders van beleggingsobjecten onder toezicht te plaatsen maar ook door strengere eisen te stellen. Zo mogen deze financiële dienstverleners alleen nog diensten aanbieden als ze een vergunning hebben. En zijn ze verplicht hun (potentiële) klanten uitvoerig te informeren. Ook moeten ze een financiële bijsluiter hebben waarin de risico's, de looptijd en de kosten duidelijk vermeld staan. Al deze nieuwe regels moeten er voor zorgen dat consumenten een verantwoorde keuze kunnen maken bij de aanschaf van een beleggingsobject.
Risico blijft
Het minder goede nieuws is dat dit verscherpte toezicht de risico's van exotische beleggingen niet kan uitsluiten. Seger Pijnenburg, woordvoerder van AFM: "Wij houden alleen toezicht op de aanbieders van beleggingsobjecten en niet op het product zelf. Het beleggingsobject kan nog altijd risico's met zich meebrengen", benadrukt hij. Het gaat vaak om projecten in exotische oorden. Daardoor heb je weinig zicht op de omstandigheden. De oogst van een vanilleplantage kan mislukken door een natuurramp en de opbrengst van teakhout kan tegenvallen door illegale houtkap. Ook valutarisico's en een corrupte lokale overheid kunnen een rol spelen. "Bedenk bij de aanschaf van een beleggingsobject altijd wat je precies koopt", adviseert Pijnenburg. "Lukt het niet om daar achter te komen, laat je dan adviseren door een specialist. En realiseer je: hoe hoger het rendement, hoe hoger het risico. Dat is een inmiddels een natuurwet waar je vanuit kunt gaan".
Illegaal
Uiterlijk 1 mei 2006 wordt op de website van de AFM een register openbaar gemaakt waarin je checken welke aanbieders een Wfd-vergunning hebben. Daarbij kun je er vanuit gaan dat aanbieders die niet op lijst staan, illegaal en dus te wantrouwen zijn. De AFM waarschuwt op haar site overigens voor aanbieders met dubbele petten: "Een financiële dienstverlener met een vergunning kan daarnaast nog diensten aanbieden die van toezicht zijn vrijgesteld (bij beleggingsobjecten vanaf 50.000 euro). De aanbieder is dan wel verplicht om dit kenbaar te maken aan de (potentiële) klant".
De feiten op een rij:
- De AFM begint dit jaar met toezicht op beleggingsobjecten. Aanbieders ervan moeten een vergunning hebben en hun klanten informeren over ondermeer de risico's.
- De nieuwe regels moeten consumenten beter beschermen tegen de risico's van exotische beleggingen.
- Het verscherpte toezicht komt voor uit de Wet Financiële Dienstverlening die sinds dit jaar in werking is getreden.
- Meer informatie: www.afm.nl
Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
AEX: oud en nieuw
Beleggingen om extra mee op te passen
Online beleggen: hoe en waarom?
Wanneer een aandeel kopen
De Jager: banken terug naar de beurs
Extra mogelijkheden:
|
|
|
|
Lees verder
