Flexibele hypotheek kan veel voordeel opleveren

Bij het afsluiten van een hypotheek kijken veel mensen naar cijfertjes. Het rentepercentage en de maandlast zijn de voornaamste aspecten waarop hypotheekaanbiedingen vergeleken worden. Logisch, want dat zijn getallen en die zijn gemakkelijk naast elkaar te leggen. Of toch niet? Het vergelijken van netto maandlasten van een hypotheek is alleen zuiver als alle uitgangspunten van de berekeningen gelijk zijn. WOZ waarde, hypotheekindeling, afdekking van risico’s: alles moet identiek zijn ingeregeld om goed te kunnen vergelijken.

En dan nog. Naast de harde cijfers zijn ook de hypotheekvoorwaarden van groot belang bij het kiezen van de juiste hypotheek. Bij die voorwaarden hebben we het meestal over de geldigheid van de offerte en de rentebepaling bij passeren. Over het maximaal boetevrij af te lossen deel en een eventuele boeteregeling bij tussentijds inlossen, tegenwoordig óók bij verkoop van de woning. Soms over wat er voor tarief gehanteerd wordt bij het opnieuw vastzetten van de rente. Zo zijn er erg veel hypotheekvoorwaarden waar grote verschillen zijn tussen verschillende geldverstrekkers.

Waar niet veel aandacht aan besteed wordt, is de flexibiliteit. Niemand weet hoe zijn leven er over vijf jaar uitziet, laat staan over twintig jaar. Bij wijzigingen in de persoonlijke situatie ervaar je pas hoe prettig het is als je een hypotheekverstrekker hebt waar flexibel meegedacht wordt. Waar dingen aangepast kunnen worden zonder heel veel rompslomp en discussie. Vanzelfsprekend binnen de verstrekkingsnormen van de betreffende bank.

In de praktijk is de ene bank zeer meedenkend en flexibel, en de andere heel star. Heb je een hypotheek bij die starre bank, dan kun je er vanuit gaan dat er weinig aan te passen valt. Waardoor je bij benodigde wijzigingen misschien wel niet meer terecht kunt bij die bank. Dan ben je verplicht om over te sluiten naar een ander, met alle gedoe en kosten van dien. Besteed daarom bij het kiezen van een hypotheek niet alleen aandacht aan die cijfertjes en voorwaarden. Probeer ook een beeld te krijgen van de flexibiliteit van de geldverstrekker. Dat kan in de toekomst veel voordeel opleveren.

0 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Woning in het Buitenland

Licht herstel woningmarkt in zicht

Banksparen nog weinig bekend

Let op bij einde rentevastperiode

Licht herstel op woningmarkt

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Vergelijk nu vrijblijvend de verschillende hypotheekverstrekkers
Probeer altijd de optimale hypotheek te vinden! Maak gebruik van deze vrijblijvende scan, waar de beste geldverstrekkers worden vergeleken op basis van uw situatie.

Lees verder

Binnen 15 minuten een hypotheek offerte?
MoneYou heeft altijd een lage rente en je betaalt geen afsluitkosten. Bereken zelf je maandlasten en krijg snel online je offerte.

Lees verder

Bereken direct online uw hypotheek
Sluit nu een Bank of Scotland hypotheek online af. Geen afsluitprovisie! Nu 500 euro cadeau

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Door de dalende huizenprijzen stel ik de verkoop van mijn woning uit
Nee Ja, ik wacht even Mijn huis staat al te koop