Krediethypotheek voordeligst om huis ‘op te eten’

Wie na zijn pensionering extra geld nodig heeft voor wereldreis of een maandelijks extraatje, kan daarvoor de winst op zijn huis gebruiken. De Consumentenbond heeft in de Geldgids van februari de verschillende mogelijkheden daartoe vergeleken.

"Bij veel senioren zit verreweg het grootste deel van het kapitaal in het koophuis. Dat huis is al grotendeels of helemaal afbetaald. Bovendien is het door de stijging van de prijzen veel meer waard geworden. Wie, zonder te verhuizen, de winst op zijn huis wil omzetten in geld, kan kiezen uit een aantal producten. Zoals de opeetvarianten van een krediet- of aflossingsvrije hypotheek. Of een aflossingsvrije hypotheek in combinatie met een direct ingaande lijfrente. Maar deze constructies zijn minder aantrekkelijk dan de gewone krediethypotheek", concludeert de Consumentenbond.

Uit de Geldgidstest blijkt de krediethypotheek het meest gunstig. Deze is te vergelijken met een doorlopend krediet, maar dan met het huis als onderpand. Tot de afgesproken limiet is het mogelijk om onbeperkt geld op te nemen of af te lossen. Belangrijke voorwaarde is wel dat het besteedbare inkomen voldoende moet zijn om de rente te betalen. "De consument is hiermee flexibel en heeft de laagste lasten. Nadeel is wel dat zij alleen kan kiezen voor variabele rente".

Rente financieren
Wanneer mensen niet voldoende inkomen hebben om de lasten van een krediethypotheek te dragen, kan de maandelijks verschuldigde rente bij sommige geldverstrekkers worden meegefinancierd. Het grote nadeel hiervan is volgens de Consumentenbond, dat het huis noodgedwongen verkocht moet worden als de kredietruimte is opgesoupeerd.

3 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

Reacties:

Datum:	5-9-2006 22:26:19
Naam:	P.C.Schuijff
Bericht:	Heeft u voor mij een overzicht van geldverstrekkers als ik kies voor de constructie dat de verschuldigde rente moet worden mee gefinancierd

Datum:	22-2-2007 23:24:26
Naam:	Dick
Bericht:	U betaalt met een DDDDD is dit serieus ?

Datum:	29-8-2009 16:04:24
Naam:	b van eldik
Bericht:	wilt u voor mij een overzicht van de aanbieders waarbij je de verschuldigde rente mee kunt financieren toezenden als voor deze vorm gekozen zou worden.

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Huiseigenaren willen meer betalen bij zelfontwerp

Weer minder woningen verkocht

Huizenprijzen weer verder gedaald

Overheidstekort is onze eigen schuld

Hypotheekmarkt krimpt verder in 2012

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Op zoek naar een écht voordelige lening?
Ga naar Comfort Leningen voor een betrouwbare lening mét lage rente. Verantwoord en voordelig. Let op! Geld lenen kost geld

Lees verder

Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.

Lees verder

Direct weten wat u kunt lenen?
In vier eenvoudige stappen vraagt u online een vrijblijvende offerte aan. Profiteer nu van de scherpe rente bij het doorlopend krediet van Ribank Direct. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Ga jij naar het buitenland op vakantie?
Ja Nee, ik blijf in Nederland Nee, ik ga niet op vakantie