Alles over koopsubsidie

De overheid in Nederland is van mening dat het voor iedereen mogelijk moet zijn om een woning te kunnen kopen. Om deze reden is een aantal jaren geleden de koopsubsidie geïntroduceerd. Mensen met een klein(er) salaris konden dankzij deze regeling wellicht toch een eigen woning kopen. Sinds 29 maart 2010 is het echter niet meer mogelijk koopsubsidie aan te vragen, omdat het budget is ‘uitgeput’.

De koopsubsidie kan eenvoudig vergeleken worden met de huurtoeslag. Waar huurders een toeslag ontvangen als blijkt dat hun inkomen niet volstaat om de huur te betalen, profiteren gebruikers van de koopsubsidie van een tegemoetkoming in de hypotheeklasten.

Hoeveel koopsubsidie iemand ontvangt is ondermeer afhankelijk van het inkomen. Daarnaast speelt de hoogte van de hypotheek ook een rol. Maximaal kan de subsidie oplopen tot 170 euro per maand. Voor sommige huizenkopers is dit precies genoeg om hun droomhuis of appartement te kunnen bekostigen. Het budget dat voor de koopsubsidie is vrijgemaakt is jaarlijks beperkt. Voor koopsubsidie geldt op is op. Het kan dus voorkomen dat de subsidiepot leeg is op het moment dat jij een aanvraag indient.

Kleine lening
Koopsubsidie kent echter een groot nadeel. Het gaat bij een koopsubsidie alleen om financieringen van niet meer dan 180.684 euro, terwijl de gemiddelde woningprijs veel hoger ligt.

Voorwaarden en eisen koopsubsidie

Er is sprake van een minimum leeftijd van 18 jaar
De koper van de woning mag de afgelopen drie jaar geen koopwoning hebben gehad of in een koopwoning gewoond hebben
De woningkoper moet zelf in het pand gaan wonen
Het vermogen mag over 2010 niet meer dan 20.315 euro zijn (2-verdieners het dubbele)
De Nationale Hypotheek Garantie moet met NHG zijn afgesloten
De koopsom mag niet meer bedragen dan 167.300 euro;
De totale kosten van de woning mogen niet meer bedragen dan 180.684 euro;
De rentevast periode is minimaal 10 jaar
Het hoogte van het toetsinkomen wordt vastgesteld volgens de regels van NHG

De hoogte van de subsidie is voor een deel afhankelijk van het inkomen. Iedere vijf jaar wordt bekeken of er nog recht bestaat op koopsubsidie.

Koopsubsidie aanvraag en Proefberekening
De regeling is in het leven geroepen door het ministerie van VROM (www.vrom.nl) middels de Wet bevordering Eigenwoningbezit. Deze regeling uitgevoerd door Senternovem (www.senternovem.nl). Sinds 29 maart 2010 is het niet meer mogelijk om koopsubsidie aan te vragen. Het budget is immers uitgeput. Het is nog niet duidelijk of en wanneer het ooit weer mogelijk is om deze subsidie aan te vragen.

1 reactie verbergen

Stem / voeg toe:

Reacties:

Naam:	Boer
Bericht:	L.S., Op mijn afschrijft van mijn spaarrekening van 31 december 2009 staat de rente bijgeschreven, en is mijn eindsaldo 20500 euro geworden. Mijn vraag is, kom ik nu nog voor koopsubsidie in aanmerking? gr Henk

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Koopsubsidie 2012

Starterslening in de praktijk

Koopsubsidie 2011

Koopsubsidie 2010

Koopsubsidie 2009

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Snel een hypotheekofferte?
Bij ABN AMRO weet u binnen 1 uur hoeveel u kunt lenen. Vraag direct online aan.

Lees verder

Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.

Lees verder

Lenen met lage rente en gunstige voorwaarden?
Vergelijk en vraag vrijblijvend een offerte aan. De beste lening voor uw persoonlijke situatie is zo gevonden. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Spaar jij voor aflossing van je hypotheek?
Ja Nee