Alles over koopsubsidie

De overheid in Nederland is van mening dat het voor iedereen mogelijk moet zijn om een woning te kunnen kopen. Om deze reden is een aantal jaren geleden de koopsubsidie geïntroduceerd. Mensen met een klein(er) salaris kunnen dankzij deze regeling wellicht toch een eigen woning kopen.

De koopsubsidie kan eenvoudig vergeleken worden met de huurtoeslag. Waar huurders een toeslag ontvangen als blijkt dat hun inkomen niet volstaat om de huur te betalen, profiteren gebruikers van de koopsubsidie van een tegemoetkoming in de hypotheeklasten.

Hoeveel koopsubsidie iemand ontvangt is ondermeer afhankelijk van het inkomen. Daarnaast speelt de hoogte van de hypotheek ook een rol. Maximaal kan de subsidie oplopen tot 170 euro per maand. Voor sommige huizenkopers is dit precies genoeg om hun droomhuis of appartement te kunnen bekostigen. Het budget dat voor de koopsubsidie is vrijgemaakt is jaarlijks beperkt. Voor koopsubsidie geldt op is op. Het kan dus voorkomen dat de subsidiepot leeg is op het moment dat jij een aanvraag indient.

Kleine lening
Koopsubsidie kent echter een groot nadeel. Het gaat bij een koopsubsidie alleen om financieringen van niet meer dan 180.684 euro, terwijl de gemiddelde woningprijs veel hoger ligt.

Voorwaarden en eisen koopsubsidie

Er is sprake van een minimum leeftijd van 18 jaar
De koper van de woning mag de afgelopen drie jaar geen koopwoning hebben gehad of in een koopwoning gewoond hebben
De woningkoper moet zelf in het pand gaan wonen
Het vermogen mag over 2009 niet meer dan 20.661 euro zijn (2-verdieners het dubbele)
De Nationale Hypotheek Garantie moet met NHG zijn afgesloten
De koopsom mag niet meer bedragen dan 167.300 euro;
De totale kosten van de woning mogen niet meer bedragen dan 180.684 euro;
De rentevast periode is minimaal 10 jaar
Het hoogte van het toetsinkomen wordt vastgesteld volgens de regels van NHG

De hoogte van de subsidie is voor een deel afhankelijk van het inkomen. Iedere vijf jaar wordt bekeken of er nog recht bestaat op koopsubsidie.

Koopsubsidie aanvraag en Proefberekening
De regeling is in het leven geroepen door het ministerie van VROM (www.vrom.nl) middels de Wet bevordering Eigenwoningbezit. Deze regeling uitgevoerd door Senternovem (www.senternovem.nl). De regels van NHG kunt u vinden op www.nhg.nl.

Het aanvragen van de koopsubsidie kan heel eenvoudig op de website van Senter Novem. Daar kan ook een proefberekening worden gemaakt.

1 reactie verbergen

Stem / voeg toe:

Reacties:

Naam:	Boer
Bericht:	L.S., Op mijn afschrijft van mijn spaarrekening van 31 december 2009 staat de rente bijgeschreven, en is mijn eindsaldo 20500 euro geworden. Mijn vraag is, kom ik nu nog voor koopsubsidie in aanmerking? gr Henk

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Starterslening in de praktijk

Koopsubsidie 2010

Koopsubsidie 2009

Koopsubsidie 2008

Koopsubsidie 2007

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Vergelijk nu vrijblijvend de verschillende hypotheekverstrekkers
Probeer altijd de optimale hypotheek te vinden! Maak gebruik van deze vrijblijvende scan, waar de beste geldverstrekkers worden vergeleken op basis van uw situatie.

Lees verder

Binnen 15 minuten een hypotheek offerte?
MoneYou heeft altijd een lage rente en je betaalt geen afsluitkosten. Bereken zelf je maandlasten en krijg snel online je offerte.

Lees verder

Bereken direct online uw hypotheek
Sluit nu een Bank of Scotland hypotheek online af. Geen afsluitprovisie! Nu 500 euro cadeau

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Door de dalende huizenprijzen stel ik de verkoop van mijn woning uit
Nee Ja, ik wacht even Mijn huis staat al te koop