Lage hypotheekrente niet altijd voordelig

Wie op zoek is naar een hypotheek let vooral op de hoogte van de rente. Maar een lage rente is vaak nog geen garantie dat die hypotheek ook de voordeligste is. De Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft daarom een module ontwikkeld waarmee niet de rente, maar de netto maandlasten van hypotheken vergeleken kunnen worden. .

Het kan voorkomen dat een hypotheek met een lage rente uiteindelijk duurder uitpakt dan een hypotheek met een iets hogere rente. Dat komt doordat je als huizenbezitter meestal ook premies voor verzekeringen betaalt die aan de hypotheek verbonden zijn. Zoals een overlijdensrisicoverzekering, waarvan de kosten flink kunnen oplopen. De optelsom van deze bedragen bepaalt, na verrekening van de renteaftrek met de belastingdienst, de netto maandlasten.

Vergelijken
In de rekenmodule van de VEH worden de vier meest verkochte hypotheekvormen met elkaar vergeleken op basis van netto maandlasten. Het gaat om de spaarhypotheek, beleggingshypotheek, hybride hypotheek en de aflossingsvrije hypotheek. Zo kun je zelf nagaan welke hypotheekaanbieder het meest voordelig is.

Valkuilen
Ook actierentes kunnen een vertekend beeld geven. Een fikse korting lijkt namelijk aantrekkelijker dan het is. Vaak zijn het tijdelijke acties of lokkertjes van de geldverstrekker om klanten binnen te halen. Vervolgens dien je dan een dure verzekering af te sluiten. Huismerken, hypotheken met bijzondere voorwaarden en speciale aanbiedingen zijn echter niet in de vergelijking van VEH opgenomen. Enige alertheid blijft dus op zijn plaats.
Lees ook het dossier: Alles over de hypotheekrente

0 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Loyaliteit geeft soms nog steeds nadeel

Kies uw rentevastperiode

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Vergelijk nu vrijblijvend de verschillende hypotheekverstrekkers
Probeer altijd de optimale hypotheek te vinden! Maak gebruik van deze vrijblijvende scan, waar de beste geldverstrekkers worden vergeleken op basis van uw situatie.

Lees verder

Nu 5,1%* bij 10 jaar met NHG
Fortis Bank biedt u een scherpe rente én een goed advies. Maak nu een afspraak of bekijk de overige rentetarieven!

Lees verder

Tip: Rabo Verhuisadvies
Uw financiële verhuizing van de ene koopwoning naar de andere in goede banen leiden. Dat is het idee.

Lees verder


Blijf altijd op de hoogte van de ontwikkelingen op uw persoonlijk financieel gebied. Ja, hou mij op de hoogte.


Ik vul mijn belastingaangifte zonder hulp in
Ja Nee