Lage hypotheekrente niet altijd voordelig

Wie op zoek is naar een hypotheek let vooral op de hoogte van de rente. Maar een lage rente is vaak nog geen garantie dat die hypotheek ook de voordeligste is. De Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft daarom een module ontwikkeld waarmee niet de rente, maar de netto maandlasten van hypotheken vergeleken kunnen worden. .

Het kan voorkomen dat een hypotheek met een lage rente uiteindelijk duurder uitpakt dan een hypotheek met een iets hogere rente. Dat komt doordat je als huizenbezitter meestal ook premies voor verzekeringen betaalt die aan de hypotheek verbonden zijn. Zoals een overlijdensrisicoverzekering, waarvan de kosten flink kunnen oplopen. De optelsom van deze bedragen bepaalt, na verrekening van de renteaftrek met de belastingdienst, de netto maandlasten.

Vergelijken
In de rekenmodule van de VEH worden de vier meest verkochte hypotheekvormen met elkaar vergeleken op basis van netto maandlasten. Het gaat om de spaarhypotheek, beleggingshypotheek, hybride hypotheek en de aflossingsvrije hypotheek. Zo kun je zelf nagaan welke hypotheekaanbieder het meest voordelig is.

Valkuilen
Ook actierentes kunnen een vertekend beeld geven. Een fikse korting lijkt namelijk aantrekkelijker dan het is. Vaak zijn het tijdelijke acties of lokkertjes van de geldverstrekker om klanten binnen te halen. Vervolgens dien je dan een dure verzekering af te sluiten. Huismerken, hypotheken met bijzondere voorwaarden en speciale aanbiedingen zijn echter niet in de vergelijking van VEH opgenomen. Enige alertheid blijft dus op zijn plaats.
Lees ook het dossier: Alles over de hypotheekrente

0 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Huishoudens zien vermogen slinken

Toch geen hogere hypotheek voor tweeverdieners

WOZ-waarde openbaar gemaakt

Belasting eigen huis omhoog

Spaargeld voor aflossen hypotheek

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Snel een hypotheekofferte?
Bij ABN AMRO weet u binnen 1 uur hoeveel u kunt lenen. Vraag direct online aan.

Lees verder

Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.

Lees verder

Lenen met lage rente en gunstige voorwaarden?
Vergelijk en vraag vrijblijvend een offerte aan. De beste lening voor uw persoonlijke situatie is zo gevonden. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Spaar jij voor aflossing van je hypotheek?
Ja Nee