Lange rentevaste periode wordt duurder

Het wordt voor consumenten moeilijker om een hypotheek te krijgen met een lange vaste rente. Dit komt door de afspraken in het Basel III akkoord, meldt het Financieel Dagblad (FD) maandag. Het internationale akkoord kent strengere regels voor de reserves die banken moeten aanhouden en de manier waarop ze leningen en hypotheken mogen financieren. Hierdoor wordt het voor banken minder aantrekkelijk om langlopende kredieten te verstrekken.

Nu financieren veel banken langlopende leningen, zoals hypotheken die ze uitzetten met kortlopende obligaties. Het Basel III akkoord verplicht banken de langlopende kredieten voortaan ook te financieren met langlopende financiële middelen. Omdat het voor banken lastiger en duurder is kredieten te financieren met langlopende obligaties, zal een hypotheek met een rentevasttermijn de komende jaren ook duurder worden, schrijft het FD. Hierdoor wordt het voor mensen die een woning willen kopen waarschijnlijk moeilijker een hypotheek met een rentevastperiode van meer dan tien jaar af te sluiten.

De afspraken in het Basel III akkoord heeft dus ook belangrijke gevolgen voor de woning- en hypotheekmarkt. Lange rentevastperiodes zijn vooral in Nederland populair. Meer dan 10 procent van de kopers koos in 2010 voor een zeer lange rentevaste periode, dat wil zeggen meer dan 10 jaar.

Naast de eis om lange kredieten te financieren met langlopende financiële middelen, schrijft het Basel III akkoord ook voor dat banken meer bufferkapitaal moeten aanhouden. Vermoedelijk zullen de banken dit ook weer doorberekenen in hun hypotheekrentes.

0 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Huiseigenaren willen meer betalen bij zelfontwerp

Weer minder woningen verkocht

Huizenprijzen weer verder gedaald

Overheidstekort is onze eigen schuld

Hypotheekmarkt krimpt verder in 2012

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Op zoek naar een écht voordelige lening?
Ga naar Comfort Leningen voor een betrouwbare lening mét lage rente. Verantwoord en voordelig. Let op! Geld lenen kost geld

Lees verder

Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.

Lees verder

Direct weten wat u kunt lenen?
In vier eenvoudige stappen vraagt u online een vrijblijvende offerte aan. Profiteer nu van de scherpe rente bij het doorlopend krediet van Ribank Direct. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Ga jij naar het buitenland op vakantie?
Ja Nee, ik blijf in Nederland Nee, ik ga niet op vakantie