Nationale Hypotheek Garantie 2007

Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Iedereen heeft hier wel eens van gehoord, maar lang niet iedereen weet wat het exact is. Tegenwoordig worden veel hypotheken met NHG afgesloten. Als je een nieuwe woning koopt of je eigen woning gaat verbouwen kan je een hypotheek met NHG afsluiten.

NHG is een garantie die verstrekt wordt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Het Waarborgfonds staat garant voor de terugbetaling van het restant hypotheekbedrag aan de geldverstrekker als de woning gedwongen verkocht moet worden. Indien verkoop buiten de schuld van de woningbezitter is (werkloosheid, arbeidsongeschiktheid e.d.) kan de schuld in bepaalde gevallen zelfs worden kwijtgescholden.

De hypotheekverstrekker ziet de NHG als een extra zekerheid. Als u kiest voor een hypotheek met NHG kunt u een rentekorting krijgen tot 0,6 procent. Daar staat tegenover, dat er eenmalig een bedrag van 0,40% over het hypotheekbedrag betaald moet worden (borgtochtprovisie). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en omdat u een rentekorting ontvangt is de borgtochtprovisie gemiddeld binnen 1 jaar terugverdiend.

NHG kan worden aangevraagd bij aankoop en/of verbouw van een eigen woning. Wel mag het hypotheekbedrag niet boven de € 265.000 uitkomen. Dit bedrag is inclusief de noodzakelijke en reguliere verwervingskosten. Dit betekent concreet dat een bestaande woning maximaal € 236.607 k.k. mag kosten en een nieuwbouwwoning maximaal € 245.370. Men gaat uit van 12% kosten bij bestaande bouw en 8% kosten bij nieuwbouw.

Tot slot:
Indien voldaan kan worden aan de voorwaarden en normen zoals opgesteld door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen is het altijd raadzaam om een hypotheek met NHG in overweging te nemen. NHG is ook mogelijk bij verandering van hypotheek door echtscheiding van partner.

1 reactie verbergen

Stem / voeg toe:

Reacties:

Datum:	2-4-2009 23:59:51
Naam:	J.Herhaling
Bericht:	Mister Money ik wou dat u eens een keer onderzoek deed bij mensen waarvan hun huis 120% meer waarden heeft en toch geen NHG krijgen omdat ze een laag inkomen hebben.Zij lopen geen enkel risico hierbij,terwijl bij veel hogere leningen waar veel meer risico aan zit wegens scheiding of dat men hun baan kwijt raakt.Ik vind dit een sterk vorm van RECHTSONGELIJKHEID.Zet het eens in de PICTURE!

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Vergelijk nu vrijblijvend de verschillende hypotheekverstrekkers
Probeer altijd de optimale hypotheek te vinden! Maak gebruik van deze vrijblijvende scan, waar de beste geldverstrekkers worden vergeleken op basis van uw situatie.

Lees verder

Binnen 15 minuten een hypotheek offerte?
MoneYou heeft altijd een lage rente en je betaalt geen afsluitkosten. Bereken zelf je maandlasten en krijg snel online je offerte.

Lees verder

Bereken direct online uw hypotheek
Sluit nu een Bank of Scotland hypotheek online af. Geen afsluitprovisie! Nu 500 euro cadeau

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Ik ga op vakantie in eigen land
Ja Nee, ik ga naar het buitenland Nee, ik ga niet op vakantie