Nationale Hypotheek Garantie (NHG) - 2005

Potentiële woningkopers opgelet! Ben jij geïnteresseerd in een rentekorting en wil jij de financiele risico’s die nou eenmaal bij een hypotheek horen beperken? Dan is een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie misschien iets voor jou? In dit artikel lees je belangrijke informatie en de voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie in 2005.

De Nationale Hypotheek Garantie wordt verstrekt door het Waarborgfonds Eigen Woningen. Het waarborgfonds staat gedwongen verkoop garant voor de terugbetaling van het resterende hypotheekbedrag aan de geldverstrekker. Als de gedwongen verkoop buiten de schuld van de woningbezitter is (werkloosheid, arbeidsongeschiktheid e.d.) kan de schuld in bepaalde gevallen zelfs worden kwijtgescholden.

NHG en zekerheid
Geldverstrekkers zien een hypotheek met NHG als een extra zekerheidje dat de hypotheekafnemer de lening terugbetaald. Daarom ontvangt de hypotheekafnemer een rentekorting. Deze rentekorting kan oplopen ongeveer 0,5 procent. Het Waarborgfonds rekent natuurlijk wel kosten voor de NHG. De afnemer moet eenmalig 0,28% over het hypotheekbedrag betalen. Dit bedrag wordt borgtochtprovisie genoemd. Leuke bijkomstigheid: De borgtochtprovisie is fiscaal aftrekbaar. NHG kan worden aangevraagd bij aankoop en/of verbouw van een eigen woning, zolang het hypotheekbedrag niet boven € 240.000.-- uitkomt. Dit bedrag is inclusief de noodzakelijke en reguliere verwervingskosten en is voor bestaande woningen vastgesteld op 12% en voor nieuwbouwwoningen op 8%. Er hoeft derhalve ook geen eigen geld ingebracht te worden.

Er dient rekening gehouden te worden dat er een voldoende vast en/of bestendig inkomen moet zijn om de last te dragen en er in principe geen persoonlijke leningen en doorlopende kredieten meer open staan. Verder dient er altijd een taxatierapport te worden overlegd en in bepaalde gevallen een bouwkundig rapport. Bij verbouw boven de € 2.500.-- worden de gelden in depot gehouden.

Er mag tot maximaal 50% van de waarde van de woning aflossingsvrij worden gefinancierd, het overige deel dient afgedekt te worden door een toegestane vorm van sparen.

NHG is ook mogelijk bij verandering van hypotheek door echtscheiding van partner.

Indien voldaan kan worden aan de voorwaarden en normen zoals opgesteld door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen is het altijd raadzaam om een hypotheek met NHG in overweging te nemen.

0 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Nationale Hypotheek Garantie 2012

Nationale Hypotheek Garantie

Nationale Hypotheek Garantie 2011

Nationale Hypotheek Garantie 2010

Nationale Hypotheek Garantie 2009

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Op zoek naar een écht voordelige lening?
Ga naar Comfort Leningen voor een betrouwbare lening mét lage rente. Verantwoord en voordelig. Let op! Geld lenen kost geld

Lees verder

Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.

Lees verder

Direct weten wat u kunt lenen?
In vier eenvoudige stappen vraagt u online een vrijblijvende offerte aan. Profiteer nu van de scherpe rente bij het doorlopend krediet van Ribank Direct. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Ga jij naar het buitenland op vakantie?
Ja Nee, ik blijf in Nederland Nee, ik ga niet op vakantie