Home Hypotheek Lenen Verzekeren Sparen Beleggen Pensioen Vergelijken Belasting Dossiers Handig Geldpraat  
Nieuws en artikelen Belasting - Hypotheken Belasting - Lenen Belasting - Sparen Belasting - Pensioen Belasting - Beleggen Toeslagen Auto v/d Zaak Loonstrookje
Kijk hier wie de laagste hypotheek rente biedt! Lees meer
Nieuws over:
- Lenen
- Sparen
- Hypotheken
- Beleggen
Financiële partijen
Overzicht, tips, acties:
 - Spaar aanbieders
 - Hypotheken
 - Krediet
 - Verzekeraars
 - Pensioen
 - Beleggingspartijen
Financieel Woordenboek
Alle termen worden hier uitgelegd. De termen zijn opgedeeld per rubriek:
 - Beleggen
 - Hypotheken

Nationale Hypotheek Garantie 2010
Vind altijd de optimale hypotheek! Vergelijk de hypotheekverstrekkers.

Lees meer
Vind bij Nationale Nederlanden de Hypotheek die bij u past.

Lees meer
Vind altijd de optimale hypotheek! Vergelijk de hypotheekverstrekkers.

Lees meer
Auteur: Mister Money Maandag 25 januari 2010
Ieder jaar veranderen enkele regels met betrekking tot de Nationale Hypotheek Garantie (NHG 2010). Zo ook per 1 januari 2010. De regels die aan een taxatie verbonden zijn worden aangepast, evenals de kosten voor de garantie zelf. Daarnaast wordt de kostengrens voor woonwagens meer dan verdubbeld.

Taxatierapport
Er worden strengere eisen gesteld aan een taxatierapport per 1 januari. Dit om fraude tegen te gaan en een meer verantwoordelijke lening te verstrekken. Een taxateur moet aan vastgestelde eisen voldoen en moet zich laten registreren bij een taxatie-instituut om te mogen taxeren voor de NHG. Het instituut bepaalt de waarde van de woning aan de hand van een vast waardemodel. Verschillen tussen de modelwaarde en de taxatiewaarde moeten worden toegelicht door de taxateur. De verwachting is dat een taxatierapport in prijs zal stijgen.

Kosten NHG 2010
De NHG wordt betaald door de woningbezitters zelf. Zij betalen bij het afsluiten van de hypotheek een eenmalige en aftrekbare provisie van een percentage over de hypotheeksom. Door het stijgend aantal executieverkopen wordt meer aanspraak gemaakt op de NHG-pot. Derhalve wordt het percentage verhoogd van 0,46% naar 0,55%. Een stijging van bijna 20 procent.

Verhoging kostengrens woonwagens
Tot 31 december 2009 mocht een woonwagen ter eigen bewoning, inclusief verwervingskosten, maximaal 62.000 euro bedragen. In 2010 geldt een grens van 130.684 euro.

Tijdelijk verhoging
Per 1 juli 2009 is in samenwerking met de overheid beslist om de NHG-grens op te trekken van 265.000 naar 350.000 euro. Dit om de huizenmarkt in crisistijd op gang en aantrekkelijk te houden. Voor een oversluiting blijft de grens nog steeds 265.000 euro. De maatregel is tijdelijk en duurt tot en met 31 december 2010.

Wat is NHG ook alweer?
Indien het inkomen en het onderpand voldoen aan de strikte regels, kan een hypotheek met NHG worden verstrekt. De geldverstrekker geeft dan ook een rentekorting op de NHG-hypotheken. Als er bij een gedwongen verkoop een tekort ontstaat, dan krijgt de geldverstrekker het resterende bedrag uit de NHG-pot. Er ontstaat dus nooit een restschuld. NHG staat voor verantwoord en veiliger lenen. Kijk verder op www.nhg.nl.


0 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

nujij.nl ekudos msn-reporter  delecious.com digg google 




Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
Nationale Hypotheek Garantie
Nationale Hypotheek Garantie 2009
Nationale Hypotheek Garantie 2008
Nationale Hypotheek Garantie 2007
Nationale Hypotheek Garantie 2006
Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
  • Mister Money Nieuwsbrief
  • RSS Feed van Mister Money
  • Overzicht dossiers o.a.
    •       Maandlasten
          Overwaarde
          Nationale Hypotheek Garantie
  • Hypotheek vormen
    •       Spaarhypotheek
          Aflossingsvrije hypotheek
  • Overzicht aanbieders hypotheek
  • Hypotheekrente overzicht
    		•

    Zoeken:
    Vergelijken:
    Berekenen:
    Vergelijk nu vrijblijvend de verschillende hypotheekverstrekkers Vergelijk nu vrijblijvend de verschillende hypotheekverstrekkers
    Probeer altijd de optimale hypotheek te vinden! Maak gebruik van deze vrijblijvende scan, waar de beste geldverstrekkers worden vergeleken op basis van uw situatie. Lees verder
    Binnen 15 minuten een hypotheek offerte? Binnen 15 minuten een hypotheek offerte?
    MoneYou heeft altijd een lage rente en je betaalt geen afsluitkosten. Bereken zelf je maandlasten en krijg snel online je offerte. Lees verder
    Bereken direct online uw hypotheek Bereken direct online uw hypotheek
    Sluit nu een Bank of Scotland hypotheek online af. Geen afsluitprovisie! Nu 500 euro cadeau Lees verder
    Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.?
    Ja, hou mij op de hoogte.
     
    Door de dalende huizenprijzen stel ik de verkoop van mijn woning uit
    Nee Ja, ik wacht even Mijn huis staat al te koop
    Powered by: Mister Media & New Media Links - Sitemap - Disclaimer - Adverteren - Contact - Over Mister Money