OZB daalt nauwelijks ondanks dalende huizenprijs

Wie denkt dat de onroerendezaakbelasting (OZB) dit jaar velen malen lager zal zijn, kan bedrogen uitkomen. Dit heeft te maken met de peildatum die gemeenten gebruiken. De OZB-waarde in 2010 is gebaseerd op de woningwaarde van 1 januari 2009. De echte prijsdaling van koopwoningen moest toen nog ingezet worden.

In het derde kwartaal van 2008 begon de huizenprijs licht te dalen. Maar op 1 januari 2009 waren koopwoningen nog altijd 2 procent duurder vergeleken met 1 januari 2008. Veel huizenbezitters gaan er echter van uit dat de WOZ-waarde dit jaar lager zal uitvallen, omdat de woningprijs in 2009 flink gedaald is.

Aan de WOZ-waarde zijn verschillende belastingheffingen gekoppeld. Een lagere WOZ-waarde kan voor lagere OZB en waterschapslasten zorgen.

Om de WOZ-waarde te bepalen, wordt vaak uitgegaan van een modelberekening en van verkoopgegevens van vergelijkbare woningen in de nabije omgeving. Het bepalen van de WOZ-waarde is het afgelopen jaar dan ook wat lastiger geworden voor gemeenten. Dit komt omdat het aantal woningverkopen flink gedaald is, waardoor er minder vergelijkingsmateriaal is.

Wie het niet eens is met de hoogte van de WOZ-beschikking kan bezwaar aantekenen bij de gemeente. Hoe dit precies in zijn werk gaat, lees je in het artikel: WOZ en bezwaar .

0 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Woning in het Buitenland

Licht herstel woningmarkt in zicht

Banksparen nog weinig bekend

Let op bij einde rentevastperiode

Licht herstel op woningmarkt

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Vergelijk nu vrijblijvend de verschillende hypotheekverstrekkers
Probeer altijd de optimale hypotheek te vinden! Maak gebruik van deze vrijblijvende scan, waar de beste geldverstrekkers worden vergeleken op basis van uw situatie.

Lees verder

Binnen 15 minuten een hypotheek offerte?
MoneYou heeft altijd een lage rente en je betaalt geen afsluitkosten. Bereken zelf je maandlasten en krijg snel online je offerte.

Lees verder

Bereken direct online uw hypotheek
Sluit nu een Bank of Scotland hypotheek online af. Geen afsluitprovisie! Nu 500 euro cadeau

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Door de dalende huizenprijzen stel ik de verkoop van mijn woning uit
Nee Ja, ik wacht even Mijn huis staat al te koop