OZB daalt nauwelijks ondanks dalende huizenprijs

Wie denkt dat de onroerendezaakbelasting (OZB) dit jaar velen malen lager zal zijn, kan bedrogen uitkomen. Dit heeft te maken met de peildatum die gemeenten gebruiken. De OZB-waarde in 2010 is gebaseerd op de woningwaarde van 1 januari 2009. De echte prijsdaling van koopwoningen moest toen nog ingezet worden.

In het derde kwartaal van 2008 begon de huizenprijs licht te dalen. Maar op 1 januari 2009 waren koopwoningen nog altijd 2 procent duurder vergeleken met 1 januari 2008. Veel huizenbezitters gaan er echter van uit dat de WOZ-waarde dit jaar lager zal uitvallen, omdat de woningprijs in 2009 flink gedaald is.

Aan de WOZ-waarde zijn verschillende belastingheffingen gekoppeld. Een lagere WOZ-waarde kan voor lagere OZB en waterschapslasten zorgen.

Om de WOZ-waarde te bepalen, wordt vaak uitgegaan van een modelberekening en van verkoopgegevens van vergelijkbare woningen in de nabije omgeving. Het bepalen van de WOZ-waarde is het afgelopen jaar dan ook wat lastiger geworden voor gemeenten. Dit komt omdat het aantal woningverkopen flink gedaald is, waardoor er minder vergelijkingsmateriaal is.

Wie het niet eens is met de hoogte van de WOZ-beschikking kan bezwaar aantekenen bij de gemeente. Hoe dit precies in zijn werk gaat, lees je in het artikel: WOZ en bezwaar .

0 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Woningprijs daalt verder

Tweede hypotheek bij andere bank?

Werk aan de winkel

WOZ en bezwaar

Hypotheken Event in teken van hernieuwd vertrouwen klant

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Vergelijk nu vrijblijvend de verschillende hypotheekverstrekkers
Probeer altijd de optimale hypotheek te vinden! Maak gebruik van deze vrijblijvende scan, waar de beste geldverstrekkers worden vergeleken op basis van uw situatie.

Lees verder

Nu 5,1%* bij 10 jaar met NHG
Fortis Bank biedt u een scherpe rente én een goed advies. Maak nu een afspraak of bekijk de overige rentetarieven!

Lees verder

Tip: Rabo Verhuisadvies
Uw financiële verhuizing van de ene koopwoning naar de andere in goede banen leiden. Dat is het idee.

Lees verder


Blijf altijd op de hoogte van de ontwikkelingen op uw persoonlijk financieel gebied. Ja, hou mij op de hoogte.


Ik vul mijn belastingaangifte zonder hulp in
Ja Nee