OZB daalt nauwelijks ondanks dalende huizenprijs

Wie denkt dat de onroerendezaakbelasting (OZB) dit jaar velen malen lager zal zijn, kan bedrogen uitkomen. Dit heeft te maken met de peildatum die gemeenten gebruiken. De OZB-waarde in 2010 is gebaseerd op de woningwaarde van 1 januari 2009. De echte prijsdaling van koopwoningen moest toen nog ingezet worden.

In het derde kwartaal van 2008 begon de huizenprijs licht te dalen. Maar op 1 januari 2009 waren koopwoningen nog altijd 2 procent duurder vergeleken met 1 januari 2008. Veel huizenbezitters gaan er echter van uit dat de WOZ-waarde dit jaar lager zal uitvallen, omdat de woningprijs in 2009 flink gedaald is.

Aan de WOZ-waarde zijn verschillende belastingheffingen gekoppeld. Een lagere WOZ-waarde kan voor lagere OZB en waterschapslasten zorgen.

Om de WOZ-waarde te bepalen, wordt vaak uitgegaan van een modelberekening en van verkoopgegevens van vergelijkbare woningen in de nabije omgeving. Het bepalen van de WOZ-waarde is het afgelopen jaar dan ook wat lastiger geworden voor gemeenten. Dit komt omdat het aantal woningverkopen flink gedaald is, waardoor er minder vergelijkingsmateriaal is.

Wie het niet eens is met de hoogte van de WOZ-beschikking kan bezwaar aantekenen bij de gemeente. Hoe dit precies in zijn werk gaat, lees je in het artikel: WOZ en bezwaar .

0 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Huishoudens zien vermogen slinken

Toch geen hogere hypotheek voor tweeverdieners

WOZ-waarde openbaar gemaakt

Belasting eigen huis omhoog

Spaargeld voor aflossen hypotheek

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Op zoek naar een écht voordelige lening?
Ga naar Comfort Leningen voor een betrouwbare lening mét lage rente. Verantwoord en voordelig. Let op! Geld lenen kost geld

Lees verder

Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.

Lees verder

Lenen met lage rente en gunstige voorwaarden?
Vergelijk en vraag vrijblijvend een offerte aan. De beste lening voor uw persoonlijke situatie is zo gevonden. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Spaar jij voor aflossing van je hypotheek?
Ja Nee