Home Hypotheek Lenen Verzekeren Sparen Beleggen Pensioen Vergelijken Belasting Dossiers Handig Geldpraat  
Nieuws en artikelen Belasting - Hypotheken Belasting - Lenen Belasting - Sparen Belasting - Pensioen Belasting - Beleggen Toeslagen Auto v/d Zaak Loonstrookje
Kijk hier wie de laagste hypotheek rente biedt! Lees meer
Nieuws over:
- Belasting
- Verzekeren
- Pensioen
- Lenen
Financiële partijen
Overzicht, tips, acties:
 - Spaar aanbieders
 - Hypotheken
 - Krediet
 - Verzekeraars
 - Pensioen
 - Beleggingspartijen
Financieel Woordenboek
Alle termen worden hier uitgelegd. De termen zijn opgedeeld per rubriek:
 - Beleggen
 - Hypotheken

Tweede hypotheek 2009
Vind altijd de optimale hypotheek! Vergelijk de hypotheekverstrekkers.

Lees meer
Vind bij Nationale Nederlanden de Hypotheek die bij u past.

Lees meer
Vind altijd de optimale hypotheek! Vergelijk de hypotheekverstrekkers.

Lees meer
Auteur: Mister Money Donderdag 18 december 2008
Wie besluit om zijn eigen woning te gaan verbouwen kan ervoor kiezen om deze verbouwing met een tweede hypotheek te financieren. Het grote voordeel van een tweede lening op je woning is dat deze doorgaans een lagere rente kent dan bijvoorbeeld een persoonlijke lening. Daarnaast is de hypotheekrente in bepaalde gevallen bij de Belastingdienst in aftrek te nemen.

Wie geen geld op zijn spaarrekening heeft staan om een verbouwing te bekostigen, kan ervoor kiezen om een lening af te sluiten. Een tweede hypotheek is voor mensen met een eigen woning vaak de voordeligste optie. Kort gezegd is een tweede hypotheek niets anders dan een tweede lening op hetzelfde onderpand, de eigen woning.

De tweede hypothecaire lening hoeft niet bij dezelfde kredietvertrekker te worden afgesloten als waar de eerste hypotheek loopt. In de praktijk zal dit vaak wel het geval zijn. De kredietverstrekker waarbij de eerste hypotheek loopt heeft bij betalingsproblemen namelijk het eerste recht op terugbetaling. De verstrekker van de tweede hypotheek loopt hierdoor een groter risico. Dit extra risico wordt door sommige verstrekkers gecompenseerd door een hogere rente.

Aftrekbare rente
Een belangrijk kenmerk en tevens een groot voordeel van een tweede hypotheek is dat de hypotheekrente in bepaalde gevallen fiscaal aftrekbaar is. Als het geleende geld gebruikt wordt voor verbouwing, verbetering of onderhoud van de eigen woning mag de rente bij de Belastingdienst in aftrek worden genomen.

Kosten tweede hypotheek
Wie een tweede hypotheek gaat afsluiten moet rekening houden met de bijkomende kosten. Wie kiest voor een tweede hypotheek krijgt te maken met notariskosten, afsluitkosten en kosten voor het opstellen van een taxatierapport. De bijkomende kosten dragen ertoe bij dat een tweede hypotheek vooral aantrekkelijk is voor als je een groter bedrag wilt lenen.


0 reacties verbergen

Stem / voeg toe:

nujij.nl ekudos msn-reporter  delecious.com digg google 




Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
Tweede hypotheek 2010
Tweede hypotheek: de mogelijkheden
Wat is een tweede hypotheek
Tweede hypotheek 2008
Tweede hypotheek 2007
Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
  • Mister Money Nieuwsbrief
  • RSS Feed van Mister Money
  • Overzicht dossiers o.a.
    •       Maandlasten
          Overwaarde
          Nationale Hypotheek Garantie
  • Hypotheek vormen
    •       Spaarhypotheek
          Aflossingsvrije hypotheek
  • Overzicht aanbieders hypotheek
  • Hypotheekrente overzicht
    		•

    Zoeken:
    Vergelijken:
    Berekenen:
    Vergelijk nu vrijblijvend de verschillende hypotheekverstrekkers Vergelijk nu vrijblijvend de verschillende hypotheekverstrekkers
    Probeer altijd de optimale hypotheek te vinden! Maak gebruik van deze vrijblijvende scan, waar de beste geldverstrekkers worden vergeleken op basis van uw situatie. Lees verder
    Binnen 15 minuten een hypotheek offerte? Binnen 15 minuten een hypotheek offerte?
    MoneYou heeft altijd een lage rente en je betaalt geen afsluitkosten. Bereken zelf je maandlasten en krijg snel online je offerte. Lees verder
    Bereken direct online uw hypotheek Bereken direct online uw hypotheek
    Sluit nu een Bank of Scotland hypotheek online af. Geen afsluitprovisie! Nu 500 euro cadeau Lees verder
    Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.?
    Ja, hou mij op de hoogte.
     
    Door de dalende huizenprijzen stel ik de verkoop van mijn woning uit
    Nee Ja, ik wacht even Mijn huis staat al te koop
    Powered by: Mister Media & New Media Links - Sitemap - Disclaimer - Adverteren - Contact - Over Mister Money