Home Hypotheek Lenen Verzekeren Sparen Beleggen Pensioen Vergelijken Belasting Dossiers Handig Geldpraat  
Nieuws en artikelen Belasting - Hypotheken Belasting - Lenen Belasting - Sparen Belasting - Pensioen Belasting - Beleggen Toeslagen Auto v/d Zaak Loonstrookje
Kijk hier wie de laagste hypotheek rente biedt! Lees meer
Nieuws over:
- Belasting
- Verzekeren
- Pensioen
- Lenen
Financiële partijen
Overzicht, tips, acties:
 - Hoogste spaarrente
 - Geld.nl
 - Krediet
 - MoneyMagazine.nl
Financieel Woordenboek
Alle termen worden hier uitgelegd. De termen zijn opgedeeld per rubriek:
 - Beleggen
 - Hypotheken

Tweede hypotheek 2010
Ga naar Comfort Leningen voor een betrouwbare lening mét lage rente. Let op! Geld lenen kost geld

Lees meer
En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.

Lees meer
Vergelijk en vraag vrijblijvend een offerte aan. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees meer
Auteur: Mister Money Maandag 25 januari 2010
Mensen die hun eigen woning willen verbouwen maar niet over genoeg financiële middelen beschikken, kiezen vaak voor een tweede hypotheek. Deze leenvorm kent verschillende voordelen. Zo is er vaak sprake van een lagere leenrente vergeleken met een persoonlijke lening of een doorlopend krediet en kan er in bepaalde gevallen geprofiteerd worden van een belastingvoordeel.

Een tweede hypotheek is simpel gezegd een extra lening op hetzelfde onderpand. Een tweede hypotheek mag bij een andere kredietverstrekker worden afgesloten dan waar de eerste hypotheek loopt. In de praktijk komt dit niet vaak voor omdat de eerste hypotheekverstrekker het eerste recht van terugbetaling heeft. Het risico dat de verstrekker van de tweede hypotheek loopt, is hierdoor groter.

Rente aftrekken
De tweede hypotheek dankt zijn populariteit met name aan het fiscale voordeel. Als de tweede lening gebruikt wordt voor verbetering van de eigen woning (denk bijvoorbeeld aan verbouwings- of onderhoudskosten), dan mag de rente in afrek worden genomen bij de Belastingdienst. Wordt het geld voor andere doeleinden gebruikt? Dan komt het recht op belastingaftrek te vervallen.

Onkosten tweede hypotheek
Het afsluiten van een tweede hypotheek brengt wel een aantal kosten met zich mee. Precies om deze reden is het verstandig om alleen voor een tweede hypotheek te kiezen als je een groter bedrag wenst te lenen. Kosten waarmee je te maken krijgt zijn: notariskosten, afsluitkosten en kosten voor het opstellen van taxatierapport.


1 reactie verbergen

Stem / voeg toe:

nujij.nl ekudos msn-reporter  delecious.com digg google 

Reacties:

Datum: 2-2-2010 11:02:44
Naam: Rob
Bericht: Het verhaal van de fiscale voordelen is, mijns inziens, onterecht. Voor IEDERE geldlening die gebruikt wordt voor aankoop en/of verbetering van de "eerste*" eigen woning (en/of tuin) geldt dat je de betaalde rente met de inkomstenbelasting mag verrekenen. De lagere rente is, mijns inziens, het enige voordeel. De leensom moet dan wel boven de ca. € 25000 liggen anders maakt het rentevoordeel de aanloopkosten niet goed.  
 
*= die men ook zelf bewoond




Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
Tweede Hypotheek 2012
Wat is een tweede hypotheek
Tweede hypotheek: de mogelijkheden
Tweede hypotheek 2011
Tweede hypotheek 2009
Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
  • Mister Money Nieuwsbrief
  • RSS Feed van Mister Money
  • Overzicht dossiers o.a.
    •       Maandlasten
          Overwaarde
          Nationale Hypotheek Garantie
  • Hypotheek vormen
    •       Spaarhypotheek
          Aflossingsvrije hypotheek
  • Overzicht aanbieders hypotheek
  • Hypotheekrente overzicht
    		•

    Zoeken:
    Vergelijken:
    Berekenen:
    Snel een hypotheekofferte? Snel een hypotheekofferte?
    Bij ABN AMRO weet u binnen 1 uur hoeveel u kunt lenen. Vraag direct online aan. Lees verder
    Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek
    Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint. Lees verder
    Lenen met lage rente en gunstige voorwaarden? Lenen met lage rente en gunstige voorwaarden?
    Vergelijk en vraag vrijblijvend een offerte aan. De beste lening voor uw persoonlijke situatie is zo gevonden. Let op! Geld lenen kost geld! Lees verder
    Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.?
    Ja, hou mij op de hoogte.
     
    Spaar jij voor aflossing van je hypotheek?
    Ja Nee
    Copyright © 2012 MisterMoney.nl Powered by: Mister Media Links - Sitemap - Disclaimer - Adverteren - Contact - Over Mister Money