Tweede hypotheek 2010 - Mister Money


Nieuws en artikelen	Belasting - Hypotheken	Belasting - Lenen	Belasting - Sparen	Belasting - Pensioen	Belasting - Beleggen	Toeslagen	Auto v/d Zaak	Loonstrookje

Kijk hier wie de laagste hypotheek rente biedt! Lees meer

Nieuws over:
- Belasting
- Verzekeren
- Pensioen
- Lenen

Vergelijk
alle rentes

Financiële partijen
Overzicht, tips, acties:
- Spaar aanbieders
- Hypotheken
- Krediet
- Verzekeraars
- Pensioen
- Beleggingspartijen

Financieel Woordenboek
Alle termen worden hier uitgelegd. De termen zijn opgedeeld per rubriek:
- Beleggen
- Hypotheken

Tweede hypotheek 2010

Vergelijk de hypotheek- verstrekkers

Vind altijd de optimale hypotheek! Vergelijk de hypotheekverstrekkers.

Lees meer

Een Hypotheek toegespitst op uw situatie!

Vind bij Nationale Nederlanden de Hypotheek die bij u past.

Lees meer

Een ander huis kopen?

Misschien heb je overwaarde op je huidige woning, die je in je nieuwe huis kunt steken.

Lees meer

Auteur: Mister Money

Maandag 25 januari 2010

Mensen die hun eigen woning willen verbouwen maar niet over genoeg financiële middelen beschikken, kiezen vaak voor een tweede hypotheek. Deze leenvorm kent verschillende voordelen. Zo is er vaak sprake van een lagere leenrente vergeleken met een persoonlijke lening of een doorlopend krediet en kan er in bepaalde gevallen geprofiteerd worden van een belastingvoordeel.

Een tweede hypotheek is simpel gezegd een extra lening op hetzelfde onderpand. Een tweede hypotheek mag bij een andere kredietverstrekker worden afgesloten dan waar de eerste hypotheek loopt. In de praktijk komt dit niet vaak voor omdat de eerste hypotheekverstrekker het eerste recht van terugbetaling heeft. Het risico dat de verstrekker van de tweede hypotheek loopt, is hierdoor groter.

Rente aftrekken
De tweede hypotheek dankt zijn populariteit met name aan het fiscale voordeel. Als de tweede lening gebruikt wordt voor verbetering van de eigen woning (denk bijvoorbeeld aan verbouwings- of onderhoudskosten), dan mag de rente in afrek worden genomen bij de Belastingdienst. Wordt het geld voor andere doeleinden gebruikt? Dan komt het recht op belastingaftrek te vervallen.

Onkosten tweede hypotheek
Het afsluiten van een tweede hypotheek brengt wel een aantal kosten met zich mee. Precies om deze reden is het verstandig om alleen voor een tweede hypotheek te kiezen als je een groter bedrag wenst te lenen. Kosten waarmee je te maken krijgt zijn: notariskosten, afsluitkosten en kosten voor het opstellen van taxatierapport.

1 reactie verbergen

Stem / voeg toe:

Reacties:

Datum:	2/2/2010 11:02:44 AM
Naam:	Rob
Bericht:	Het verhaal van de fiscale voordelen is, mijns inziens, onterecht. Voor IEDERE geldlening die gebruikt wordt voor aankoop en/of verbetering van de "eerste" eigen woning (en/of tuin) geldt dat je de betaalde rente met de inkomstenbelasting mag verrekenen. De lagere rente is, mijns inziens, het enige voordeel. De leensom moet dan wel boven de ca. € 25000 liggen anders maakt het rentevoordeel de aanloopkosten niet goed. = die men ook zelf bewoond

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Wat is een tweede hypotheek

Tweede hypotheek 2009

Tweede hypotheek 2008

Tweede hypotheek 2007

Tweede hypotheek 2006

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Vergelijk nu vrijblijvend de verschillende hypotheekverstrekkers
Probeer altijd de optimale hypotheek te vinden! Maak gebruik van deze vrijblijvende scan, waar de beste geldverstrekkers worden vergeleken op basis van uw situatie.

Lees verder

Een Hypotheek toegespitst op uw situatie!
Kom te weten wat een eigen woning met zich meebrengt en vind bij Nationale Nederlanden de Hypotheek die past bij uw situatie en voorkeuren.

Lees verder

Tip: Rabo Verhuisadvies
Uw financiële verhuizing van de ene koopwoning naar de andere in goede banen leiden. Dat is het idee.

Lees verder


Blijf altijd op de hoogte van de ontwikkelingen op uw persoonlijk financieel gebied. Ja, hou mij op de hoogte.


Ik vul mijn belastingaangifte zonder hulp in
Ja Nee