Huis verbouwen? Tweede hypotheek afsluiten

Op deze pagina vind je alle belangrijke informatie over de tweede hypotheek. Zo vind je hier een uitgebreide beschrijving van wat een tweede hypotheek is en de voor- en nadelen hiervan. Daarnaast de alternatieven en valkuilen bij de aanschaf van een tweede hypotheek. Verder enkele handige MisterMoney top tips over deze vorm van lenen. Vergelijk de tweede hypotheek met andere leningen en kijk wat het beste bij je past en hoe je goedkoop uit bent.

Informatie tweede hypotheek

Tweede hypotheek afsluiten

Wil je je eigen huis of je tuin verbouwen of onderhoud plegen, maar heb je er het geld niet voor? Dan is de tweede hypotheek misschien een uitkomst. Met een tweede hypotheek kun je de overwaarde van je huis omzetten in geld. De eerste hypotheek blijft natuurlijk gewoon staan. Je sluit met een tweede hypotheek een complete nieuwe lening af met een eigen rente, looptijd en voorwaarden.

Als je kiest voor een tweede hypotheek is het in eerste instantie verstandig om te informeren naar de mogelijkheden bij de verstrekker van je eerste hypotheek. Indien een andere geldverstrekker wordt aangesproken, kan het zijn dat deze andere voorwaarden en/of rentes toepast, welke nadelig kunnen uitpakken.

Nadeel van het afsluiten van een tweede hypotheek is dat het nogal wat geld, maar vooral tijd kost. Je moet onder meer naar de notaris (notariskosten) en afsluitkosten betalen. Verder moet er voor een tweede hypotheek overwaarde van je pand worden aangetoond middels een taxatierapport. Soms kan worden volstaan met de WOZ beschikking van de gemeente. Deze wordt dan gezien als taxatierapport.

Stijgt de waarde van je huis pas na verbouwing dan moet er in het taxatierapport de waardes voor en na verbouw worden vermeld. In dit geval krijg je het geleende bedrag niet in één keer, maar wordt er een deel achtergehouden in een zogenaamd bouwdepot. Middels facturen van de verbouw krijg je het geld 'los'.

De rente van een (2de) hypotheek is veel lager dan van een persoonlijke lening of doorlopend krediet. Wanneer je een tweede hypotheek gebruikt voor aankoop, verbetering en/of onderhoud van je hoofdwoning dan zijn de rente en kosten die daarmee samenhangen fiscaal aftrekbaar.

Wat zijn de alternatieven?

Mister Money TopTips

Vergelijk de vormen

Naar alle aanbieders

Rekentools

Voordelig en betrouwbaar lenen
Standaard lage rente, u weet precies wat uw lening kost. Boetevrij en flexibel aflossen.

Lees verder

Op zoek naar een écht voordelige lening?
Ga naar Comfort Leningen voor een betrouwbare lening mét lage rente. Verantwoord en voordelig. Let op! Geld lenen kost geld

Lees verder

Lenen met lage rente en gunstige voorwaarden?
Vergelijk en vraag vrijblijvend een offerte aan. De beste lening voor uw persoonlijke situatie is zo gevonden. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees verder

Lenen: de aanbieders
Ribank Direct
Geldlenen.nl
Krediet.nl
MoneYou
Directa
Kredietrente.nl
Comfort Leningen

Mister Money: handige links
Online én direct lenen? Bij Ribank Direct!
Lenen met lage rente en gunstige voorwaarden?
Voordelig geld lenen!
Kredietrente.nl
MoneYou Doorlopend Krediet
Op zoek naar een écht voordelige lening?
Lenen bij Directa.nl

Lenen: bereken uw maandlasten
Lenen bij Ribank Direct Profiteer nu van lage rente
Lenen met lage rente en gunstige voorwaarden?
MoneYou
Nationaal Krediet Centrum

Nieuw in Nederland
- Ribank Direct: Veilig Lenen
- Geldlenen.nl
- Krediet.nl - Voordelig geld lenen!
- Een echt lage rente via Comfort Leningen

Lenen: hoeveel kunt u besparen?
Ribank Direct
Geldlenen.nl
Nationaal Krediet Centrum
Comfort Leningen

Verkort overzicht enkele tarieven

Aanbieders	rente vanaf	Direct aanvragen
Geldlenen.nl	5,00%	Klik hier
0900-Krediet.nl	5,40%	Klik hier
Directa.nl	5,80%	Klik hier
Freo	5,80%	Klik hier
Comfort Leningen	6,30%	Klik hier