|
Ga naar Comfort Leningen voor een betrouwbare lening mét lage rente. Let op! Geld lenen kost geld
 Lees meer |
|
|
En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.
Lees meer |
|
|
Voor elk doel is het krediet van Directa een prima keuze. Let op! Geld lenen kost geld.
Lees meer |
|
|
| Auteur: Mister Money |
dinsdag 10 januari 2012 |
Als je al een tijdje in je huidige huis woont, kan het voorkomen dat je wilt gaan verbouwen of renoveren. Maar hoe financier je dit? Veel huizenbezitters kiezen in dit geval voor een tweede hypotheek. Daar een tweede hypotheek af te sluiten op hetzelfde pand als de eerste hypotheek, creëren ze extra financiële ruimte om de verbouwingskosten te kunnen betalen.
Een tweede hypotheek is een voordelige manier om een verbouwing te financieren, omdat de rente die je hierover moet betalen vaak lager is dan voor andere leningen. Daar komt nog eens bij dat je in sommige gevallen kunt profiteren van een belastingvoordeel met een tweede hypotheek.
Een tweede hypotheek is, zoals gezegd, een lening met dezelfde woning als onderpand als de eerste hypotheek. Je bent echter niet verplicht de tweede hypotheek af te sluiten bij dezelfde geldverstrekker als waar je de eerste hypotheek hebt lopen. In de praktijk komt dit echter niet vaak voor. De eerste hypotheekverstrekker heeft namelijk het eerste recht van terugbetaling. De tweede hypotheekverstrekker loopt daardoor een groter risico dat de hypotheek niet terugbetaald wordt.
Tweede hypotheek en belasting
Een tweede hypotheek levert de huizenbezitter in veel gevallen een extra fiscaal voordeel op. Wanneer je de tweede hypotheeklening inzet voor de financiering van een verbetering van de eigen woning (zoals onderhoud of verbouwing), mag de rente over deze tweede hypotheek bij de belasting in aftrek worden genomen.
Kosten tweede hypotheek
Natuurlijk brengt het afsluiten van een tweede hypotheek niet alleen maar voordelen met zich mee. Er zijn ook kosten aan verbonden. Daarom kun je beter alleen voor een tweede hypotheek kiezen als je daadwerkelijk een grote som geld wilt lenen. Kosten waarmee je te maken krijgt zijn, bijvoorbeeld, notariskosten, afsluitkosten en kosten voor het opstellen van taxatierapport.
Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
Wat is een tweede hypotheek
Tweede hypotheek: de mogelijkheden
Tweede hypotheek 2011
Tweede hypotheek 2010
Tweede hypotheek 2009
|
Lees verder
