Informatie over vastgoed

Vastgoed

	Beleggen in vastgoed gebeurd al vele jaren in Nederland, maar toch zullen veel mensen hier nog niet het fijne van weten. Op de volgend internetpagina's gaan we dieper in op het beleggen in vastgoed. Er wordt verteld wat de verschillende mogelijkheden van deze beleggingsvorm zijn en de voor en nadelen van het beleggen in vastgoed komen aan bod. Daarnaast krijg je nog wat tips mee als besluit om in vastgoed te gaan beleggen.

Wat is vastgoed?

Het zal wel voor zich spreken dat beleggen in vastgoed het beleggen in panden betekent. Met veel eigen middelen kun je er zelf een kopen of participeren via een vastgoedfonds. Op het totaal-risico binnen een beleggingsportefeuille werkt het beleggen in vastgoed risicodempend en geeft een stabieler rendement.

Er wordt gewerkt met langdurige huurcontracten welke ook nog geïndexeerd worden aan de inflatie. Ook kan bij de verkoop een aardige overwaarde worden gecreëerd.

Enkele risico's kunnen zijn dat de panden niet verhuurd worden of dat de kosten voor onderhoud van het pand hoger uitvallen dan verwacht. Ook zijn de transactiekosten voor aan- en verkoop vrij hoog. Deze zullen zich in de loop van de tijd moeten terugverdienen.

Meer mensen dan je denkt beleggen in vastgoed; via een eigen woning! En dat gebeurt met geleend geld: een hypotheek. Je probeert via de hefboomwerking een hoger rendement te halen. Met geleend geld probeer je immers een rendement te creëren welke je anders niet had gehad; de overwaarde.

Voordelen:

	Veilig rendement door huurcontracten.
	Veilig rendement door waardestijging.

Nadelen:

	Hoge aan- en verkoopkosten (transactiekosten);
	Doorlopende onderhoudskosten;
	Risico van leegstand, waardoor rendement achterblijft;
	Je vermogen is illiquide- je kunt niet snel over het geld beschikken.

De aanschaf van vastgoed

Alternatieven vastgoed

Mister Money TopTips

Naar alle aanbieders

Rekentools

Rendement tot 12,9%
Beleg in 1e klas winkels in Nederland met 1e hypotheekrecht! Langjarig verhuurd (aan Hema, Bijenkorf en V&D).

Lees verder

Profiteer van economische groei
De wereldeconomie veert weer op. Wilt u daarvan profiteren? Dan moet u nu toeslaan om verzekerd te zijn van een hoog rendement.

Lees verder

Synvest Beleggingsfondsen 7,8%
Beleg bij Synvest al vanaf € 3.950,- voor een solide rendement. Maandelijkse uitkering. 6jaar bewezen resultaat. Geen emissiekosten.

Lees verder