Boete geschrapt: Verkoper kan goedkoper van makelaar af

Wie voorheen een opdracht teruggaf aan zijn makelaar, moest daarvoor een boete betalen. Daar komt volgend jaar verandering in. De makelaarsverenigingen NVM, VBO en LMV hebben het boetebeding uit hun algemene voorwaarden geschrapt. Dit maakt het voor verkopers goedkoper om van hun makelaar af te komen. Ook komt er een nieuwe geschillencommissie voor de makelaardij.

De nieuwe regel maakt onderdeel uit van de nieuwe consumentenvoorwaarden die de grote makelaarsverenigingen samen met de Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond hebben opgesteld. Als een huizenbezitter een verkoopopdracht intrekt en vervolgens zelf zijn eigen huis verkoopt, hoeft hij geen schadevergoeding meer te betalen aan de afgewezen makelaar. Alleen als de makelaar kan bewijzen dat de verkoop het gevolg is van zijn inspanningen, kan de courtage alsnog doorberekend worden. Voorheen lag dit precies andersom. Het schrappen van het boetebeding maakt het voor consumenten dus eenvoudiger en goedkoper om van hun makelaar af te komen.

Verwarring
De NVM die vreest voor verwarring, benadrukt in een reactie dat er weldegelijk kosten verbonden kunnen zijn aan intrekking van de opdracht. "Een makelaar heeft recht op de vergoeding van de reeds gemaakte kosten voor bijvoorbeeld advertenties. Daarnaast heeft de makelaar bij intrekking van de opdracht recht op (een deel van het) loon, als hij dat van te voren is overeengekomen", aldus de NVM.

Nieuwe geschillencommissie
In de nieuwe consumentenvoorwaarden is ook een onafhankelijke geschillencommissie opgenomen. Hiermee moeten geschillen tussen makelaars en consumenten eenvoudiger en goedkoper opgelost gaan worden. Nieuw is ook dat de geschillencommissie uitspraken kan doen over notageschillen en schadevergoedingen tot tienduizend euro kan toekennen. De Vereniging Eigen Huis (VEH) vindt de nieuwe consumentenvoorwaarden een belangrijke verbetering. "Deze zorgen voor evenwicht in rechten en plichten van consument en makelaar. Het is een belangrijke stap voorwaarts in verbetering van de rechtspositie van de consument", aldus een woordvoerder van VEH.

1 reactie verbergen

Stem / voeg toe:

Reacties:

Naam:	sonja van dommelen
Bericht:	wat voor consequenties heeft deze voorgenomen wet. mocht de consument vandaag afstand doen van haar huidige makelaar en overstappen op bv " de goedkope makelaars "die 795euro in rekening brengen.

Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:

Consumptief deel in je hypotheek? Ga aflossen

Wist u dat een flexibele hypotheek voordelig kan zijn?

Wist u dat de bijkomende woonlasten stijgen?

Wist u dat de woonlasten in 2008 stijgen?

Wist u dat de borgtochtprovisie in 2008 stijgt?

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
Mister Money Nieuwsbrief RSS Feed van Mister Money Overzicht dossiers o.a. Maandlasten Overwaarde Nationale Hypotheek Garantie	Hypotheek vormen Spaarhypotheek Aflossingsvrije hypotheek Overzicht aanbieders hypotheek Hypotheekrente overzicht

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:

Op zoek naar een écht voordelige lening?
Ga naar Comfort Leningen voor een betrouwbare lening mét lage rente. Verantwoord en voordelig. Let op! Geld lenen kost geld

Lees verder

Bereken je besparing met de MoneYou Internet Hypotheek
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.

Lees verder

Direct weten wat u kunt lenen?
In vier eenvoudige stappen vraagt u online een vrijblijvende offerte aan. Profiteer nu van de scherpe rente bij het doorlopend krediet van Ribank Direct. Let op! Geld lenen kost geld!

Lees verder


Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.? Ja, hou mij op de hoogte.


Ga jij naar het buitenland op vakantie?
Ja Nee, ik blijf in Nederland Nee, ik ga niet op vakantie