Over Mister Money | Contact
Home  
Nieuws en artikelen Belasting - Hypotheken Belasting - Lenen Belasting - Sparen Belasting - Pensioen Belasting - Beleggen Toeslagen Auto v/d Zaak Loonstrookje
Vergelijken
- Spaarrente
- Hypotheekrente
- Geld lenen
- Creditcard
- Betaalrekeningen
Nieuws
- Belasting
- Verzekeren
- Hypotheken
- Sparen
- Lenen
- Pensioen
- Beleggen

Aankoop woning 2006

Auteur: Mister Money Zondag 1 januari 2006
Huizenkopers opgelet: De rente en kosten die samenhangen met de hypothecaire lening zijn in veel gevallen aftrekbaar bij de belasting. In dit artikel bekijken we welke posten fiscaal aftrekbaar zijn bij de aankoop van een eerste eigen woning.

Veel mensen dromen ervan om zelf een woning te kunnen kopen. Wie deze droom realiseert mag bij de Belastingdienst een aantal kosten eenmalig in aftrek nemen. De hypotheekrente is gedurende 30 jaar fiscaal aftrekbaar.
  • Eenmalig aftrekbaar: De kosten die je maakt om de woning te kunnen financieren mogen eenmalig worden afgetrokken bij de belasting. Weet je niet zeker of je te maken hebt met financieringskosten dan moet je jezelf de vraag stellen of je deze kosten ook had gemaakt als je geen hypotheek nodig had? Als je deze vraag met ‘ja’ kunt beantwoorden dan zijn deze kosten niet eenmalig in aftrek te nemen.
  • Hypotheekrente: De rente welke samenhangt met een je hypotheek die gebruikt is voor de aankoop (inclusief kosten), verbetering en/of onderhoud van een eigen woning mag in aftrek worden genomen.
  • Hier vind je een overzicht van kosten waarmee je te maken kan krijgen bij de aankoop van een eigen woning. Het uitgangspunt is dat alles is gefinancierd middels een hypotheek, geheel ten behoeve van de aanschaf van een eigen koopwoning.
    Bestaande woningKosten eenmalig aftrekbaarRente daarover aftrekbaar?
    Overdrachtsbelasting 6%neeja
    Makelaarskosten- courtageneeja
    Bankgarantie-provisieneeja
    Bouwkundig rapportneeja
    Notariskosten leveringsakteneeja
    Afsluitprovisiejaja
    Borgstellingsprovisie (NHG)jaja
    Bereidstellingsprovisiejaja
    Taxatie-rapportjaja
    Notariskosten hypotheekaktejaja
    Overbruggingshypotheekjaja

    Nieuwe woningKosten eenmalig aftrekbaarRente daarover aftrekbaar?
    B.t.w.neeja
    Architectneenee
    Renteverlies tijdens de bouwjanee
    Bouw-grondrenteja/nee *ja

    Voorbeeld: Eindelijk heb je jouw droomwoning gevonden. Je droomhuis kost 200.000 euro k.k. Je besluit een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie te nemen. De totale hypothecaire lening bedraagt 224.000 euro. Hieronder vind je een overzicht van de kosten waarmee je te maken kunt krijgen. Een aantal kosten mogen eenmalig in aftrek worden genomen.

    KostenpostBedragEenmaligRente aftrekbaar
    Aankoopsom K.K.€200.000,00neeja
    Overdrachtsbelasting 6%€12.000,00neeja
    Makelaarscourtage aankoop 1,5%€3.000,00neeja
    Afsluitprovisie over 1%€2.240,00neeja
    Borgtochtprovisie NHG 0,28%€627,20jaja
    Taxatierapport 0,2%€400,00jaja
    Notariskosten hypotheek€560,00jaja
    Notariskosten levering€560,00neeja
    Bouwkundig rapport€340,00neeja

    Stem / voeg toe:

    nujij.nl ekudos msn-reporter  delecious.com digg google 



    Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
    Twee hypotheken tegelijkertijd
    Fiscale behandeling van hypotheken
    Aankoop woning 2013
    Aankoop woning 2012
    Aankoop woning 2011

    Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
  • Mister Money Nieuwsbrief
  • RSS Feed van Mister Money
  • Overzicht dossiers o.a.
  •       Maandlasten
          Overwaarde
          Nationale Hypotheek Garantie
  • Hypotheek vormen
  •       Spaarhypotheek
          Aflossingsvrije hypotheek
  • Overzicht aanbieders hypotheek
  • Hypotheekrente overzicht

  • Zoeken:
    Vergelijken:
    Berekenen:
    Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.?
    Ja, hou mij op de hoogte.
     
    Heb je op dit moment een lening?
    Ja Nee Weet ik niet