Over Mister Money | Contact
Home  
Vergelijken
- Spaarrente
- Hypotheekrente
- Geld lenen
- Creditcard
- Betaalrekeningen
Nieuws
- Belasting
- Verzekeren
- Hypotheken
- Sparen
- Lenen
- Pensioen
- Beleggen

Afsluiten van een tophypotheek wordt lastiger

Auteur: Annette Zeelenberg Vrijdag 16 december 2005
Eindelijk je droomhuis gevonden! Maar het ligt net boven je budget. Veel mensen sluiten dan een tophypotheek af. Bij de risico's voor de toekomst, als een rentestijging, wordt vaak niet stilgestaan. Daarom komen er volgend jaar waarschijnlijk strengere eisen voor deze torenhoge hypotheken.

Met een tophypotheek kunnen huizenkopers een lening krijgen die hoger is dan de waarde van de woning of die te hoog is voor het inkomen. Hiervoor betalen ze meer rente dan voor een 'gewone' lening. Een tophyptheek is niet alleen duurder, er kleven ook een aantal risico's aan. Zeker als de lening is afgesloten op basis van twee inkomens. Denk bijvoorbeeld aan plotselinge werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of een echtscheiding.

Een ander gevaar schuilt in een stijging van de hypotheekrente. Wanneer de rente omhoog gaat moeten huizenbezitters daar wel tegen opgewassen zijn. De afgelopen jaren stond de rente historisch laag. Om daar van te profiteren kozen veel huizenbezitters voor een hoge hypotheek met een variabele rente of voor een korte rentevaste periode. Juist deze groep mensen is extra kwetsbaar in geval van renteverhogingen. Volgens de Autoriteit FinanciŽle Diensten kunnen een 80.000 huishoudens hierdoor in de problemen komen.

Voor Minister Zalm van FinanciŽn is dit reden genoeg om tophypotheken aan te pakken. Hij is nu in gesprek met de banken om te bekijken hoe hij tophypotheken kan terugdringen. Het FinanciŽle Dagblad meldde onlangs dat hierover een principe akkoord in de maak is. Er komen mogelijk strengere regels. In de draagkrachttoets zal worden berekend alsof de huizenkoper een hypotheek heeft voor tien jaar met een rente van 6 procent. Nu is dat nog vijf jaar.

Stem / voeg toe:

nujij.nl ekudos msn-reporter  delecious.com digg google 



Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
Hypotheken voor senioren
Huizenprijzen in juli omhoog
Kopen of huren? Starter kiest vaker voor huren
Daling hypotheekrente niet voldoende
Vergrijzing vormt bedreiging woningmarkt

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
  • Mister Money Nieuwsbrief
  • RSS Feed van Mister Money
  • Overzicht dossiers o.a.
  •       Maandlasten
          Overwaarde
          Nationale Hypotheek Garantie
  • Hypotheek vormen
  •       Spaarhypotheek
          Aflossingsvrije hypotheek
  • Overzicht aanbieders hypotheek
  • Hypotheekrente overzicht

  • Zoeken:
    Vergelijken:
    Berekenen:
    Altijd het actuele financiŽle nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.?
    Ja, hou mij op de hoogte.
     
    Heb je op dit moment een lening?
    Ja Nee Weet ik niet