Over Mister Money | Contact
Home  
Vergelijken
- Spaarrente
- Hypotheekrente
- Geld lenen
- Creditcard
- Betaalrekeningen
Nieuws
- Belasting
- Verzekeren
- Hypotheken
- Sparen
- Lenen
- Pensioen
- Beleggen

Banken duperen hypotheekklanten met renteopslag

Auteur: Mister Money woensdag 23 mei 2012
Steeds meer banken verhogen de renteopslag bij variabele hypotheken. Het gevolg hiervan is dat de variabele hypotheekrentes niet dalen, terwijl de marktrentes, waarop de hypotheekrentes zijn gebaseerd al maanden dalende zijn. Hierdoor worden hypotheekklanten gedupeerd. Zij krijgen te maken met stijgende maandlasten. Daarom heeft de Autoriteit FinanciŽle Markten (AFM) banken gevraagd terughoudend te zijn met verhogen van de renteopslag.

Bij een variabele hypotheekrente is de hoogte van de rente doorgaans gekoppeld aan een aantal verschillende marktrentes met daar bovenop renteopslag. Wanneer de markrentes stijgen de variabele hypotheekrentes en wanneer de marktrentes dalen, gaan ook de hypotheekrentes omlaag. Dit is althans de theorie. In de praktijk blijkt dat banken al maanden hun variabele hypotheekrentes niet meer mee laten dalen met de marktrentes. Zij doen dit door de renteopslag te verhogen.

De renteopslag is een opslag die banken gebruiken om het risico dat zij lopen door het uitlenen van geld op te vangen. Groot probleem is volgends de AFM dat banken niet genoeg helderheid bieden over deze opslag en in hoeverre deze kan fluctueren. Hierdoor kunnen klanten niet voldoende inschatten, hoe hoog of laag de hypotheekrente die zijn moeten betalen kan worden.

Overigens treden er per 1 januari 2013 nieuwe wettelijke regels in werking die moeten zorgen voor meer transparantie over de hypotheekrentes. Hierin staat dat banken en hypotheekverstrekkers hun klanten duidelijk moeten maken hoe de opslag is opgebouwd. Zowel voor het afsluiten als bij een rentewijziging moet de hypotheekverstrekker aangeven uit welke componenten de opslag bestaat en in hoeverre deze variabel zijn.

Stem / voeg toe:

nujij.nl ekudos msn-reporter  delecious.com digg google 



Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
Hypotheken voor senioren
Huizenprijzen in juli omhoog
Kopen of huren? Starter kiest vaker voor huren
Daling hypotheekrente niet voldoende
Vergrijzing vormt bedreiging woningmarkt

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
  • Mister Money Nieuwsbrief
  • RSS Feed van Mister Money
  • Overzicht dossiers o.a.
  •       Maandlasten
          Overwaarde
          Nationale Hypotheek Garantie
  • Hypotheek vormen
  •       Spaarhypotheek
          Aflossingsvrije hypotheek
  • Overzicht aanbieders hypotheek
  • Hypotheekrente overzicht

  • Zoeken:
    Vergelijken:
    Berekenen:
    Altijd het actuele financiŽle nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.?
    Ja, hou mij op de hoogte.
     
    Heb je op dit moment een lening?
    Ja Nee Weet ik niet