Over Mister Money | Contact
Home  
Vergelijken
- Spaarrente
- Hypotheekrente
- Geld lenen
- Creditcard
- Betaalrekeningen
Nieuws
- Belasting
- Verzekeren
- Hypotheken
- Sparen
- Lenen
- Pensioen
- Beleggen

Starters en Sociale Koop

Auteur: Mister Money woensdag 11 december 2013
Veel mensen zouden graag en eigen woning willen bezitten, maar een eigen woning is helaas niet voor iedereen weggelegd. Mensen met een lager inkomen kunnen een eigen huis vaak niet bekostigen. Het woonproduct getiteld de Sociale Koop brengt hier wellicht verandering in. Met deze koopformule kan de koper zelf bepalen welk deel van de koopprijs hij of zij gaat betalen.

Als je via Sociale Koop een woning koopt, dan koop je alleen dat deel van het huis wat je kunt betalen. Wel is er een minimaal bedrag dat je moet inleggen. De hoogte van dit bedrag verschilt per woningcorporatie. Deze eis wordt gesteld omdat er anders volgens de wet geen sprake is van een eigen woning.

Bij Sociale Koop bepaalt de koper zelf welk deel hij of zij van de koopprijs betaalt. Zo heeft de koper invloed op de hoogte van zijn woonlasten. Hoeveel jij als starter kan betalen is natuurlijk ook afhankelijk van jouw inkomen en de hoogte van de hypotheek die je kan afsluiten. Over het gedeelte waarvan jij eigenaar bent profiteer je van de waardeontwikkeling van de woning. Het resterende bedrag kan later betaald worden, als (bijvoorbeeld) de woning wordt doorverkocht.

Het restbedrag wordt jaarlijks aangepast aan de waardeontwikkeling van het onroerend goed. Hiervoor gebruikt gemaakt van de Woningwaarde-Index. Deze index wordt gebaseerd op objectieve verkoopcijfers ontleend aan het Kadaster. Zijn de prijzen van verkochte koopwoningen in uw regio gestegen, dan moet u dus meer terug betalen aan de corporatie.

Belangrijkste punten sociale koop:
  • Door enkele corporaties aangeboden
  • Gebruiken bij koop van huurwoning of vergelijkbare andere koopwoning
  • Tot ongeveer 65 procent korting op koopprijs
  • Koper bepaalt kortingspercentage
  • Bij doorverkoop terugbetaling van de korting

Stem / voeg toe:

nujij.nl ekudos msn-reporter  delecious.com digg google 



Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
Starters en de Starterslening
Starters en Koopgarant
Starters en de Koopsubsidie

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
  • Mister Money Nieuwsbrief
  • RSS Feed van Mister Money
  • Overzicht dossiers o.a.
  •       Maandlasten
          Overwaarde
          Nationale Hypotheek Garantie
  • Hypotheek vormen
  •       Spaarhypotheek
          Aflossingsvrije hypotheek
  • Overzicht aanbieders hypotheek
  • Hypotheekrente overzicht

  • Zoeken:
    Vergelijken:
    Berekenen:
    Altijd het actuele financiŽle nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.?
    Ja, hou mij op de hoogte.
     
    Heb je op dit moment een lening?
    Ja Nee Weet ik niet