Over Mister Money | Contact
Home  
Nieuws en artikelen Belasting - Hypotheken Belasting - Lenen Belasting - Sparen Belasting - Pensioen Belasting - Beleggen Toeslagen Auto v/d Zaak Loonstrookje
Vergelijken
- Spaarrente
- Hypotheekrente
- Geld lenen
- Creditcard
- Betaalrekeningen
Nieuws
- Belasting
- Verzekeren
- Hypotheken
- Sparen
- Lenen
- Pensioen
- Beleggen

Eigen Woning Forfait 2012

Auteur: Mister Money donderdag 5 januari 2012
Een deel van de waarde van je huis wordt door de Belastingdienst gezien als inkomen. Het eigenwoningforfait is een percentage van de waarde van de woning dat voor het betalen van de belasting moet worden opgeteld bij het inkomen onder de post ‘inkomsten uit eigen woning’.In 2011 was dit nog 0,55 procent van de waarde van de woning. In 2012 is dit verhoogd naar 0,6 procent van de woningwaarde.

Dit is slechts het gemiddelde eigenwoningforfait. Hoeveel je precies bij je inkomen moet optellen, hangt af van de WOZ-waarde van de woning. Hoe hoger de WOZ-waarde van de woning, hoe hoger het eigenwoningforfait. De WOZ-waarde van je woning is te vinden in de beschikking die je jaarlijks ontvangt van de gemeente. Het bedrag dat u als het eigenwoningforfait moet opgeven, wordt bepaald door het percentage toe te passen op de WOZ-waarde.

De tarieven voor 2012 zijn als volgt:

 WOZ-waarde

 Forfaitpercentage

 <12.500 euro

 Geen bijtelling

 12.500 – 25.000 euro

 0,2 procent

 25.000 - 50.000 euro 0,35 procent

 50.000 – 75.000 euro

 0,45 procent

 75.000 – 1.040.000 (villagrens)

 0,6 procent

 >1.040.000

 6.240 euro + 1,3% over 1.040.000

Villabelasting

Voor huizen met een WOZ-waarde boven de 1.040.000 euro bedraagt de heffing 6.240 euro plus 1,3 procent over het bedrag boven de 1.040.000 euro. Dit is de zogenoemde villabelasting. In de jaren tot 2016 zal dit aanvullende percentage nog blijven stijgen tot aan 2,35 procent.

Andere woningen

Het eigenwoningforfait geldt niet voor andere woningen dan de eigen woningen. Voor een tweede huis geldt dus geen eigenwoningforfait. De waarde van een vakantiehuis of tweede woning valt in box 3 (vermogensbelasting). De hypotheekschuld hiervan, en het deel van de hypotheekschuld van de woning waarover de rente niet aftrekbaar is, zijn van de waarde van de bezittingen af te trekken. De belasting is daarmee per saldo 1,2 procent over de overwaarde.

Stem / voeg toe:

nujij.nl ekudos msn-reporter  delecious.com digg google 



Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
Eigenwoningforfait 2014 - Uitleg en berekenen
Eigen woning forfait 2013
Eigen Woning Forfait 2011
Eigen Woning Forfait 2010
Eigen Woning Forfait 2009

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
  • Mister Money Nieuwsbrief
  • RSS Feed van Mister Money
  • Overzicht dossiers o.a.
  •       Maandlasten
          Overwaarde
          Nationale Hypotheek Garantie
  • Hypotheek vormen
  •       Spaarhypotheek
          Aflossingsvrije hypotheek
  • Overzicht aanbieders hypotheek
  • Hypotheekrente overzicht

  • Zoeken:
    Vergelijken:
    Berekenen:
    Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.?
    Ja, hou mij op de hoogte.
     
    Heb je op dit moment een lening?
    Ja Nee Weet ik niet