Over Mister Money | Contact
Home  
Vergelijken
- Spaarrente
- Hypotheekrente
- Geld lenen
- Creditcard
- Betaalrekeningen
Nieuws
- Belasting
- Verzekeren
- Hypotheken
- Sparen
- Lenen
- Pensioen
- Beleggen

Huizenkoper neemt soms teveel risico

Auteur: Ivo v. Vugt (Advies v. Vugt) Maandag 6 maart 2006
Aspirant huizenkopers - en zeker starters - hebben het vaak moeilijk op de huizenmarkt. Dan is het soms nodig om met het beschikbare inkomen een zo-hoog-mogelijke hypotheek te nemen om Łberhaupt dat ene huis(je) te kunnen kopen. Ook de maandlasten dienen vervolgens ook laag te zijn. Banken en tussenpersonen omzeilen dan financiŽle regelgeving om aan deze wensen van de consument te voldoen. Dit heeft de Nederlandse Vereniging van Banken geconstateerd.

Het grootste gevaar zit in een aspirant-huizen-kopers welke een lopend consumptief krediet hebben. Deze wordt ingelost vůůrdat de hypotheek passeert; zo kan immers een hogere hypotheek verkregen worden. De hypotheek wordt vervolgens met een variabele rente gesloten en nŠ het passeren wordt het krediet weer opgenomen.
Schulden kunnen zich zo opstapelen en onbeheersbaar worden. Door onder andere het risico bij een stijgende hypotheekrente (reŽel) en bij een veranderlijke inkomens-situaties (denk aan arbeidsongeschiktheid, werkloosheid en scheiding) kunnen de kers-verse huizenbezitters in grote financiŽle problemen komen.

Eigenlijk is het heel vreemd, want banken zijn juist bezig om afspraken te maken, juist ům te voorkomen, dat de consument in de problemen kan raken door het sluiten van een top-hypotheek De bedoeling is dat er na de komende zomer een nieuwe gedragscode voor top-hypotheken in werking treedt. Ook een scherpere financiŽle toets zal een mogelijkheid zijn.

Overigens is deze manier niet volgens de letter van de wet verboden. Het is wel zo, dat banken zich aan de wettelijke zorg-plicht moeten houden. Deze houdt kort in dat er deskundig en volledig wordt geadviseerd.

Tip
  • Zet een rente voor langere tijd vast, dit kost iets meer, maar geeft meer zekerheid.
  • Probeer het doorlopend krediet vooraf (grotendeels) zelf afgelost te hebben en neem niet weer krediet op.

Stem / voeg toe:

nujij.nl ekudos msn-reporter  delecious.com digg google 



Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
Hypotheken voor senioren
Huizenprijzen in juli omhoog
Kopen of huren? Starter kiest vaker voor huren
Daling hypotheekrente niet voldoende
Vergrijzing vormt bedreiging woningmarkt

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
  • Mister Money Nieuwsbrief
  • RSS Feed van Mister Money
  • Overzicht dossiers o.a.
  •       Maandlasten
          Overwaarde
          Nationale Hypotheek Garantie
  • Hypotheek vormen
  •       Spaarhypotheek
          Aflossingsvrije hypotheek
  • Overzicht aanbieders hypotheek
  • Hypotheekrente overzicht

  • Zoeken:
    Vergelijken:
    Berekenen:
    Altijd het actuele financiŽle nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.?
    Ja, hou mij op de hoogte.
     
    Heb je op dit moment een lening?
    Ja Nee Weet ik niet