Over Mister Money | Contact
Home  
Nieuws en artikelen Belasting - Hypotheken Belasting - Lenen Belasting - Sparen Belasting - Pensioen Belasting - Beleggen Toeslagen Auto v/d Zaak Loonstrookje
Vergelijken
- Spaarrente
- Hypotheekrente
- Geld lenen
- Creditcard
- Betaalrekeningen
Nieuws
- Belasting
- Verzekeren
- Hypotheken
- Sparen
- Lenen
- Pensioen
- Beleggen

Koopsubsidie 2009

Auteur: Mister Money Donderdag 18 december 2008
De kredietcrisis heeft er mede voor gezorgd dat het voor starters op de woningmarkt steeds moeilijker wordt om een woning te kopen. Banken verstrekken minder snel hypotheken dan voor de start van de kredietcrisis.

Het lijkt voor starters op de woningmarkt met een laag inkomen haast onmogelijk geworden om een geschikte te woning te vinden. De overheid vindt dat voor iedereen de mogelijkheid moet bestaan om in een huur- of koopwoning te wonen. Om deze mogelijkheid realiteit te laten worden is de koopsubsidie ingevoerd. Wie voor de subsidie in aanmerking wil komen, moet er wel op tijd bij zijn. Als de pot met geld leeg is, wordt deze niet meer aangevuld.

Koopsubsidie kent veel gelijkenissen met de huurtoeslag. Kopers moeten de subsidie gebruiken om de hypotheeklasten te dragen. Hoeveel subsidie iemand ontvangt is afhankelijk van de hoogte van de lening en het inkomen.

Kleine lening
De koopsom van de woning mag niet meer bedragen dan 163.625 euro. De maximale hypothecaire lening komt in 2009 uit op 176.715 euro. Met de huidige prijzen op de woningmarkt is het in een aantal regioís haast onmogelijk om een geschikte woning te vinden die voldoet aan de voorwaarden van de koopsubsidie.
  • De subsidieaanvrager dient 18 jaar of ouder te zijn op de dag van aankoop;
  • De aanvrager verblijft rechtmatig in Nederland;
  • De aanvrager was de afgelopen drie jaar geen eigenaar of bewoner van een eigen woning;
  • De aanvrager dient zelf in de woning te gaan wonen;
  • Het vermogen mag over 2008 niet meer dan 20.315 euro zijn (bij fiscaalpartnerschap geldt een bedrag van 40.630 euro);
  • De hypotheek moet afgesloten zijn met Nationale Hypotheek Garantie;
  • De koopsom mag niet meer bedragen dan 163.625 euro;
  • De totale kosten van de woning mogen niet meer bedragen dan 176.715 euro;
  • De hypothecaire lening kent een rentevastperiode van minimaal 10 jaar;
  • Het hoogte van het toetsinkomen wordt vastgesteld volgens de regels van NHG.
Aanvraag en Proefberekening
De koopsubsidie is een initiatief van het ministerie van VROM. Koopsubsidie wordt uitgevoerd door SenterNovem. Op de website van SenterNovem kan een proefberekening gemaakt worden.

Stem / voeg toe:

nujij.nl ekudos msn-reporter  delecious.com digg google 



Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
Koopsubsidie 2014
Koopsubsidie 2013
Starterslening in de praktijk
Koopsubsidie 2012
Koopsubsidie 2011

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
  • Mister Money Nieuwsbrief
  • RSS Feed van Mister Money
  • Overzicht dossiers o.a.
  •       Maandlasten
          Overwaarde
          Nationale Hypotheek Garantie
  • Hypotheek vormen
  •       Spaarhypotheek
          Aflossingsvrije hypotheek
  • Overzicht aanbieders hypotheek
  • Hypotheekrente overzicht

  • Zoeken:
    Vergelijken:
    Berekenen:
    Altijd het actuele financiŽle nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.?
    Ja, hou mij op de hoogte.
     
    Heb je op dit moment een lening?
    Ja Nee Weet ik niet