Over Mister Money | Contact
Home  
Vergelijken
- Spaarrente
- Hypotheekrente
- Geld lenen
- Creditcard
- Betaalrekeningen
Nieuws
- Belasting
- Verzekeren
- Hypotheken
- Sparen
- Lenen
- Pensioen
- Beleggen

Koopsubsidie

Auteur: Annette Zeelenberg maandag 3 januari 2011
Starters op de woningmarkt met een laag inkomen moeten ook de keuze hebben tussen een huur- en een koopwoning. Voor hen is de koopsubsidie in het leven geroepen. De subsidie maakte het voor mensen met een bescheiden salaris toch mogelijk om een huis te kopen en de lasten dragelijk te houden. Sinds 29 maart 2010 is het echter niet meer mogelijk koopsubsidie aan te vragen, omdat het budget is ‘uitgeput’.

De koopsubsidie is te vergelijken met de huurtoeslag die huurders krijgen als hun inkomen ontoereikend is om de huurlasten te kunnen dragen. In dit geval is de subsidie bedoeld als een tegemoetkoming voor de hypotheeklasten. De bijdrage is afhankelijk van de hoogte van je inkomen en de hypotheek en kan soms precies voldoende zijn om toch een huis of appartement te kunnen financieren.

Kleine lening
De koopsom van de woning mag niet meer bedragen dan 167.300 euro. De maximale hypothecaire lening komt in 2010 uit op 180.684 euro. Dat is precies het grote nadeel van de koopsubsidie. Aan een woning ben je tegenwoordig gemiddeld 245.000 euro kwijt.

Om voor een koopsubsidie in aanmerking te komen moet er aan de volgende eisen worden voldaan.
  • Je bent 18 jaar of ouder op de dag van aankoop;
  • Je was de afgelopen drie jaar geen eigenaar of bewoner van een eigen woning;
  • Je gaat zelf de woning bewonen;
  • De hypotheek moet afgesloten zijn met Nationale Hypotheek Garantie;
  • De koopsom mag niet meer bedragen dan 167.300 euro;
  • De rentevast periode is minimaal 10 jaar;
  • Het hoogte van het toets-inkomen wordt vastgesteld volgens de regels van NHG.
De hoogte van het inkomen bepaalt mede de hoogte van de subsidie. Iedere vijf jaar wordt bekeken of er nog recht bestaat op koopsubsidie.

Aanvraag en Proefberekening
De regeling is in het leven geroepen door het ministerie van VROM (www.vrom.nl) middels de Wet bevordering Eigenwoningbezit. Deze regeling uitgevoerd door Senternovem. De regels van NHG kunt u vinden op www.nhg.nl. Sinds 29 maart 2010 is koopsubsidie aanvragen niet meer mogelijk. Het budget dat de overheid hiervoor beschikbaar had, is immers uitgeput. Het is nog onduidelijk of en wanneer het ooit weer mogelijk is om koopsubsidie aan te vragen.

Stem / voeg toe:

nujij.nl ekudos msn-reporter  delecious.com digg google 



Lees ook de volgende gerelateerde artikelen:
Hypotheek bij de ouders
Starterslening

Overige relevante mogelijkheden op Mister Money:
  • Mister Money Nieuwsbrief
  • RSS Feed van Mister Money
  • Overzicht dossiers o.a.
  •       Maandlasten
          Overwaarde
          Nationale Hypotheek Garantie
  • Hypotheek vormen
  •       Spaarhypotheek
          Aflossingsvrije hypotheek
  • Overzicht aanbieders hypotheek
  • Hypotheekrente overzicht

  • Zoeken:
    Vergelijken:
    Berekenen:
    Altijd het actuele financiële nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.?
    Ja, hou mij op de hoogte.
     
    Heb je op dit moment een lening?
    Ja Nee Weet ik niet