Over Mister Money | Contact
Home  
Vergelijken
- Spaarrente
- Hypotheekrente
- Geld lenen
- Creditcard
- Betaalrekeningen
Nieuws
- Belasting
- Verzekeren
- Hypotheken
- Sparen
- Lenen
- Pensioen
- Beleggen

Vastgoed

Beleggen in vastgoed gebeurd al vele jaren in Nederland, maar toch zullen veel mensen hier nog niet het fijne van weten. Op de volgend internetpagina's gaan we dieper in op het beleggen in vastgoed. Er wordt verteld wat de verschillende mogelijkheden van deze beleggingsvorm zijn en de voor en nadelen van het beleggen in vastgoed komen aan bod. Daarnaast krijg je nog wat tips mee als besluit om in vastgoed te gaan beleggen.

Wat is vastgoed?
Het zal wel voor zich spreken dat beleggen in vastgoed het beleggen in panden betekent. Met veel eigen middelen kun je er zelf een kopen of participeren via een vastgoedfonds. Op het totaal-risico binnen een beleggingsportefeuille werkt het beleggen in vastgoed risicodempend en geeft een stabieler rendement.

Er wordt gewerkt met langdurige huurcontracten welke ook nog geÔndexeerd worden aan de inflatie. Ook kan bij de verkoop een aardige overwaarde worden gecreŽerd.

Enkele risico's kunnen zijn dat de panden niet verhuurd worden of dat de kosten voor onderhoud van het pand hoger uitvallen dan verwacht. Ook zijn de transactiekosten voor aan- en verkoop vrij hoog. Deze zullen zich in de loop van de tijd moeten terugverdienen.

Meer mensen dan je denkt beleggen in vastgoed; via een eigen woning! En dat gebeurt met geleend geld: een hypotheek. Je probeert via de hefboomwerking een hoger rendement te halen. Met geleend geld probeer je immers een rendement te creŽren welke je anders niet had gehad; de overwaarde.

Voordelen:
Veilig rendement door huurcontracten.
Veilig rendement door waardestijging.

Nadelen:
Hoge aan- en verkoopkosten (transactiekosten);
Doorlopende onderhoudskosten;
Risico van leegstand, waardoor rendement achterblijft;
Je vermogen is illiquide- je kunt niet snel over het geld beschikken.
De aanschaf van vastgoed
Alternatieven vastgoed
Mister Money TopTips

Zoeken:
Vergelijken:
Berekenen:
Altijd het actuele financiŽle nieuws en rentes aangaande sparen, lenen, hypotheekrentes etc.?
Ja, hou mij op de hoogte.
 
Heb je op dit moment een lening?
Ja Nee Weet ik niet
 
Wist u dat er nog niet genoeg duurzaam belegd wordt met pensioenen?
Wist u dat 1 op de 3 pensioenfondsen grote financiŽle problemen heeft?
Wist u dat de pensioenkorting waarschijnlijk van de baan is?
Wist u dat: Beursgorilla Jacko voor de 11e keer op rij de AEX heeft verslagen?
Wist u dat beleggen in goud niet altijd zo veilig is als het lijkt?